房地產(chǎn)購入監(jiān)控設(shè)備有專票如何做會(huì)計(jì)處理？

房地產(chǎn)購入監(jiān)控設(shè)備有專票如何做會(huì)計(jì)處理？

首先，房地產(chǎn)開專用發(fā)票跟一般銷售商品開具增值稅發(fā)票做抵扣會(huì)計(jì)分錄一樣，也是按照上面的進(jìn)項(xiàng)稅額做分錄！

因此，房地產(chǎn)購入監(jiān)控設(shè)備有專票的情形，有兩種處理方法：

1、如果價(jià)值低于2000元，費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用，

借：管理費(fèi)用 XXXX

貸：庫存現(xiàn)金 （或者應(yīng)付賬款） XXXX

2、如果高于2000元，就要計(jì)入固定資產(chǎn)。

借：固定資產(chǎn) XXXX

貸：庫存現(xiàn)金 （或者應(yīng)付賬款） XXXX

值得一提的是，在沒開具增值稅發(fā)票的情況下，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，價(jià)稅合計(jì)一并作為購進(jìn)的商品成本，會(huì)計(jì)分錄為：

借：原材料（或庫存商品）

貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

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