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為員工租賃房屋作為集體宿舍是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅？

2023-08-07 12:52 來源：中國會(huì)計(jì)網(wǎng)

為員工租賃房屋作為集體宿舍是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?

某生產(chǎn)企業(yè),在某小區(qū)租賃住房作為外地員工的宿舍使用,這屬于財(cái)稅文件中規(guī)定的用于集體福利不得抵扣的部分,因此即使取得個(gè)人房東代開的增值稅專用發(fā)票,納稅人也不能抵扣.

單位向員工出租房屋的進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》規(guī)定,"增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),購買方或承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票.不能自開增值稅普通發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn),以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅普通發(fā)票.地稅局代開發(fā)票部門通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)代開增值稅發(fā)票,系統(tǒng)自動(dòng)在發(fā)票上打印"代開"字樣."

根據(jù)文件規(guī)定,其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),只要承租方不是其他個(gè)人的,即可以在地稅局代開增值稅專用發(fā)票,由于文件未注明不包括住房,因此,其他個(gè)人出租住房符合條件的,也可以代開增值稅專用發(fā)票.這就解決了之前因?yàn)槠渌麄€(gè)人不能代開增值稅專用發(fā)票導(dǎo)致納稅人從其他個(gè)人處租賃的房屋無法抵扣的問題.但應(yīng)注意,并不是所有從個(gè)人房東租賃房屋的情況都可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,

以上就是小編針對(duì)【為員工租賃房屋作為集體宿舍是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅】這個(gè)問題進(jìn)行的解答，希望對(duì)您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操、稅收實(shí)務(wù)問題，可以關(guān)注“中國會(huì)計(jì)網(wǎng)”公眾號(hào)，進(jìn)入會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)交流群，免費(fèi)答疑。