營(yíng)改增后購(gòu)買(mǎi)土地的費(fèi)用是否可以抵扣呢？

營(yíng)改增后購(gòu)買(mǎi)土地的費(fèi)用是否可以抵扣呢?

營(yíng)改增后購(gòu)買(mǎi)土地的費(fèi)用是可以用來(lái)抵扣的。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，“可以抵扣的成本”指：

1、取得土地使用權(quán)所支付的金額。

2、開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本（簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本），是納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本。

3、開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用）。

4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。

不過(guò)，土地出讓的方式是政府將土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，因?yàn)檎�府出讓土地沒(méi)有征收增值稅，所以企業(yè)支付的土地出讓金也隨之無(wú)法取得增值稅的專用發(fā)票作進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，所以采取了常規(guī)抵扣法以外的方法---差額計(jì)稅法。

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