購入不動產(chǎn)的增值稅可以抵扣嗎？

購入不動產(chǎn)的增值稅可以抵扣嗎?

國家稅務(wù)總局制定了《不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分期抵扣暫行辦法》，現(xiàn)予以公布，自2016年5月1日起，增值稅一般納稅人取得的不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項稅額分2年從銷項稅額中抵扣。適用范圍本公告明確的不動產(chǎn)分年抵扣辦法，適用于增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，融資租入的不動產(chǎn)，在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項稅額抵扣不適用本公告的規(guī)定。納稅人取得不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項稅額，需分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣進(jìn)項稅額的60%，第2年抵扣進(jìn)項稅額的40%。

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