土地增值稅的征稅范圍包括哪些?
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入均屬土地增值稅的征稅范圍。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
國有土地,是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地。
地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施。
附著物,是指附著于土地上的不能移動(dòng),一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益,應(yīng)包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。
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