司法拍賣所得房產(chǎn)進項稅可以抵扣嗎？

司法拍賣所得房產(chǎn)進項稅可以抵扣嗎?

可以的。法院拍賣土地房屋，被拍賣企業(yè)屬于銷售不動產(chǎn)。如果適用一般計稅方法，稅率為11%；如適用簡易計稅方法，征收率為5%。

按照規(guī)定，一般納稅人在2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)選擇簡易計稅方法的，要向主管稅務機關(guān)報送有關(guān)資料備案。一般納稅人可以按照簡易征收率5%或11%稅率計算納稅，自行開具增值稅專用發(fā)票，購買方可給予進項稅額抵扣。小規(guī)模納稅人適用5%簡易征收率計稅的，可申請向稅務機關(guān)代開專用發(fā)票，購買方可進行進項稅額抵扣。

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