營改增后土地增值稅清算稅金扣除？

營改增后土地增值稅清算稅金扣除?

《國家稅務(wù)總局 關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》文件第三條“關(guān)于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除問題”規(guī)定如下：

（一）營改增后，計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。

（二）營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護建設(shè)稅（以下簡稱“城建稅”）、教育費附加，凡能夠按清算項目準確計算的，允許據(jù)實扣除。凡不能按清算項目準確計算的，則按該清算項目預(yù)繳增值稅時實際繳納的城建稅、教育費附加扣除。

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