二手商鋪要繳納土地增值稅嗎？

二手商鋪要繳納土地增值稅嗎?

對于土地增值稅，根據(jù)增值額的不同，稅率分別為30%、40%、50%和60%。賣房人也可以選擇核定征收的方式，按轉(zhuǎn)讓二手房交易價格全額的1%征收率繳納土地增值稅。居民個人轉(zhuǎn)讓普通住房以及個人互換自有居住用房地產(chǎn)免征土地增值稅。也就是說主要有以下五種情況：

         1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%;

        2、增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%;

        3、增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%;

        4、增值額超過扣除項目金額200%的部分，適用稅率為60%;

        5、既無購房發(fā)票證明，又無房屋評估報告，按轉(zhuǎn)讓交易價格全額1%征收。

以上就是小編針對【二手商鋪要繳納土地增值稅嗎】這個問題進行的解答，希望對您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會計實操、稅收實務(wù)問題，可以關(guān)注“中國會計網(wǎng)”公眾號，進入會計實務(wù)交流群，免費答疑。