租賃經(jīng)營場所轉(zhuǎn)售水電費如何開票抵扣？

租賃經(jīng)營場所轉(zhuǎn)售水電費如何開票抵扣?

①物業(yè)公司或出租人轉(zhuǎn)售水電的,可以自行開具或向國稅部門申請代開發(fā)票給承租人.

②納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,無論營業(yè)執(zhí)照中是否有此經(jīng)營范圍,均可自行開具或申請代開發(fā)票.如屬于經(jīng)常發(fā)生且可以變更經(jīng)營范圍的,可督促其變更.

③轉(zhuǎn)供水,按總局公告規(guī)定,提供物業(yè)服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按簡易計稅依3%征收率計稅.

④轉(zhuǎn)售電,一般納稅人按17%的稅率計算繳納增值稅,小規(guī)模納稅人按3%的稅率計算繳納增值稅.

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