個人銷售不動產(chǎn)可以開專票嗎？

個人銷售不動產(chǎn)可以開專票嗎?

一、個人銷售房屋給單位不能開具增值稅專用發(fā)票。

二、主要依據(jù)：

第一條 納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)，申請代開發(fā)票的，由代征稅款的地稅局代開增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票.

第四條：增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請開具增值稅專用發(fā)票。不能自開增值稅普通發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)，以及其他個人出租不動產(chǎn)，可以向地稅局申請開具增值稅普通發(fā)票。

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