房租增值稅專用發(fā)票可以抵扣？

房租增值稅專用發(fā)票可以抵扣?

能否抵扣要看租房的用途

如果是用于生產經營管理用的房子,增值稅一般納稅人房租增值稅專用發(fā)票可以抵扣.

根據財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅文件.

可以憑取得的增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅額的必須是增值稅一般納稅人.

一般納稅人所取得的專用發(fā)票并不是都可以抵扣的,用于按規(guī)定列舉的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否則可以抵扣.比如:

租入的門面是專門經營銷售農藥、種子種苗等免稅項目的,不可以抵扣;但同時兼營工具、漁具等應稅貨物的,則可以抵扣.

租入的住房用于職工住宿、娛樂的不可以抵扣,但用作倉庫、辦公場所的可以抵扣.

租入的廠房用于專門生產免稅產品、簡易計算方法項目的不可以抵扣,但兼營應稅項目的可以抵扣,等等.

房屋租金取得專票,首先要判斷是否屬于增值稅納稅義務范圍;其次,依據現(xiàn)有36號文規(guī)定,可以全額抵扣.

以上就是小編針對【房租增值稅專用發(fā)票可以抵扣】這個問題進行的解答，希望對您幫助，如果想了解學習更多會計實操、稅收實務問題，可以關注“中國會計網”公眾號，進入會計實務交流群，免費答疑。