出租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照發(fā)票開具的相關規(guī)定？

出租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照發(fā)票開具的相關規(guī)定?

①出租方為個人，沒有辦理營業(yè)執(zhí)照。

個人可以到稅務局申請代開發(fā)票，開具的發(fā)票只能為增值稅普通發(fā)票，不能申請代開增值稅專用發(fā)票。增值稅征收率為3%，城建稅、教育費附加和地方教育費附加合計為增值稅稅款的12%。 另外還要預交個人所得稅1%，這個預計稅率每個地區(qū)略有差異。

②出租方辦理了營業(yè)執(zhí)照，為小規(guī)模納稅人。

機械租賃開具發(fā)票，可以自行領取增值稅普通發(fā)票開具，需要開具增值稅專用發(fā)票只能向稅務局申請代開。增值稅征收率為3%，附加稅費合計也為12%。季度銷售額不超過9萬元，可以免交增值稅和附加稅費。

如果注冊的為個體工商戶，同樣需要繳納個人所得稅，具體要看稅務局是核定征收還是查賬征收。如果注冊為公司，需要繳納企業(yè)所得稅，稅率一般為25%，小型微利企業(yè)稅率為10%，這可不是依據(jù)收入來計算，而是依據(jù)企業(yè)利潤和應納稅所得額計算。企業(yè)所得稅需要按季申報，年終匯繳，至于交不交稅和交多少稅取決于企業(yè)的經(jīng)營利潤。

③出租方辦理了營業(yè)執(zhí)照，為一般納稅人。

這時候出租方可以自行開具增值稅普通發(fā)票和專用發(fā)票，增值稅稅率為17%，不享受增值稅減免政策。增值稅繳稅多少，取決于銷項稅和進項稅。

應納增值稅=銷項稅－進項稅，有進項稅發(fā)票可以抵扣稅款。企業(yè)所得稅同樣取決于經(jīng)營利潤和納稅調(diào)整項目。應納企業(yè)所得稅=應納稅所得額*25%（10%），應納稅所得額=企業(yè)凈利潤+納稅調(diào)整項目。

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