不良資產(chǎn)處置的增值稅稅率是多少？

不良資產(chǎn)處置的增值稅稅率是多少?

不良資產(chǎn)處置,是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法,對資產(chǎn)進行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動.涉及的范圍還是比較廣,所以不良資產(chǎn)處置的增值稅稅率還會有所差異.案例如下:

一、二手房交易稅費

增值稅:

(購入未滿五年)轉(zhuǎn)讓收入*5.5%

(個人住宅滿二年) 免征

非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票)*5.5%

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費

增值稅:稅率11%,納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使權(quán),可選擇簡易辦法征收,以取得的全部價款和價外費用減去取得土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅.

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