計算土地增值稅的步驟?
確認收入金額
扣除項目
計算增值額:(收入–扣除項目)
增值率:增值額/扣除項目金額
依據(jù)增值率,確定稅率、扣除系數(shù)
計算土地增值稅稅款
應交土地增值稅=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
土地增值稅必須分項目、分類計算.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定,納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅.
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