繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)免征土地增值稅？

繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)免征土地增值稅?

轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為.不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為."贈(zèng)與"是指如下情況:

(一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的;

(二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的.

國(guó)有土地,是指按國(guó)家法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地.

地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施.

附著物,是指附著于土地上的不能移動(dòng),一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品.

收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益.

以上就是小編針對(duì)【繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)免征土地增值稅】這個(gè)問題進(jìn)行的解答，希望對(duì)您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操、稅收實(shí)務(wù)問題，可以關(guān)注“中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)”公眾號(hào)，進(jìn)入會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)交流群，免費(fèi)答疑。