公司承租個(gè)人的住房如何開(kāi)具發(fā)票？

公司承租個(gè)人的住房如何開(kāi)具發(fā)票?

《發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定,銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票.因此,如果物業(yè)費(fèi)是由承租方支付的,則發(fā)票付款方應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)承租方名稱.納稅義務(wù)人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金和國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金、國(guó)家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費(fèi)附加,可持完稅(繳款)憑證,從其財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除.

公司承租個(gè)人住房的,出租人有法定義務(wù)問(wèn)承租人提供發(fā)票.但自然人不具備自行開(kāi)具增值稅發(fā)票的條件,可到戶籍所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票.

向租務(wù)機(jī)關(guān)提供如下資料

1、房屋租賃合同原件及復(fù)印件各壹份.

2、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件各壹份.

3、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件壹份.

4、信用卡或儲(chǔ)蓄卡壹張.卡內(nèi)金額不低于租金的25%,大廳不收現(xiàn)金.

到辦稅大廳,提供以上資料,及時(shí)就能辦理.

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