新增四大行業(yè)營改增的增值稅？

新增四大行業(yè)營改增的增值稅?

1、建筑業(yè):一般納稅人征收11%的增值稅;老項(xiàng)目和小規(guī)模納稅人可選擇簡易計(jì)稅方法征收3%的增值稅.

2、房地產(chǎn)業(yè):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收11%的增值稅;個人將購買不足2年住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅.

3、生活服務(wù)業(yè):6%.免稅項(xiàng)目:托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù),養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)等.

4、金融業(yè):6%.免稅項(xiàng)目:金融機(jī)構(gòu)農(nóng)戶小額貸款、國家助學(xué)貸款、國債地方政府債、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)的貸款等的利息收入等.

征收率:小規(guī)模納稅人征收率為3%,個人銷售不動產(chǎn)和出租業(yè)務(wù)征收率為5%,部分差額征收率為5%.

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