房地產(chǎn)土地增值額如何計(jì)算？

       房地產(chǎn)土地增值額如何計(jì)算?

房地產(chǎn)土地增值額是用房地產(chǎn)交易中得到的收入,減去稅法中允許扣除的項(xiàng)目計(jì)算得出的,其扣除項(xiàng)目有開發(fā)土地的成本及費(fèi)用、取得土地使用權(quán)所支付的金額、新建房及配套設(shè)施的成本及費(fèi)用、舊房及建筑物的評估價(jià)格、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅金等等,這些可以說是房地產(chǎn)的成本費(fèi).