房產(chǎn)原值含增值稅嗎?
這要分具體情況確定.從企業(yè)的角度來看,房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn),企業(yè)購入固定資產(chǎn)時,取得了增值稅專用發(fā)票可以抵扣進項稅額的,其固定資產(chǎn)原值中不包含增值稅稅金部分.如果沒有,則資產(chǎn)原值中包含增值稅部分.而非一般納稅人企業(yè)則必須包含增值稅的.
固定資產(chǎn)的原值包括進項稅:
一般納稅人企業(yè)購入固定資產(chǎn)時,取得了增值稅專用發(fā)票可以抵扣進項稅額的,其固定資產(chǎn)原值中不包含增值稅稅金部分.
如果在購入固定資產(chǎn)時,企業(yè)并沒有取得增值稅專用發(fā)票或者按規(guī)定該類固定資產(chǎn)不允許抵扣進項稅額的,其固定資產(chǎn)原值中包含增值稅部分.
非一般納稅人企業(yè),即使在購買固定資產(chǎn)時取得了增值稅發(fā)票,也不得抵扣增值稅,因此這類企業(yè)購進的固定資產(chǎn)入賬原值中也是包含增值稅的.
固定資產(chǎn)原值是"固定資產(chǎn)原始價值"的簡稱,亦稱"固定資產(chǎn)原始成本"、"原始購置成本"或"歷史成本".固定資產(chǎn)原值反映企業(yè)在固定資產(chǎn)方面的投資和企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、裝備水平等.它還是進行固定資產(chǎn)核算、計算折舊的依據(jù).
微信公眾號
薩恩課堂
咨詢電話:400-888-3585
在線客服:點擊咨詢
©2001-2023 中國會計網(wǎng)(CANET) All Rights Reserved 運營支持:北京薩恩教育科技有限公司