建筑企業(yè)增值稅納稅義務(wù)時(shí)間如何確定？

       建筑企業(yè)增值稅納稅義務(wù)時(shí)間如何確定?

1、納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天.其中收訖銷售款項(xiàng),是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng).

取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為應(yīng)稅服務(wù)完成的當(dāng)天.

2、納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天.

3、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定情形的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天.

當(dāng)收到預(yù)收款時(shí),建筑企業(yè)發(fā)生了增值稅納稅義務(wù)時(shí)間,而房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有發(fā)生增值稅納稅義務(wù)時(shí)間.當(dāng)建筑企業(yè)在施工過(guò)程中以及房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)過(guò)程中的增值稅納稅義務(wù)時(shí)間必須同時(shí)具備三個(gè)條件:

①建筑企業(yè)提供了建筑勞務(wù),房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品的行為;

②建筑施工企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)收到了款項(xiàng);

③以上兩個(gè)條件必須同時(shí)具備.