土地增值稅計(jì)入稅金及附加嗎？

土地增值稅計(jì)入稅金及附加嗎？

房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是按現(xiàn)行業(yè)務(wù)收入支付的土地增值稅.它是從主要稅和附加科目中借來(lái)的,貸款是"應(yīng)繳稅款--土地增值稅"科目.

土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)的一部分,是企業(yè)目前的收入負(fù)擔(dān),是從其他企業(yè)借入的:應(yīng)付貸款--應(yīng)付土地稅.

轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán),連同上述地上建筑物及其他附著物連同"固定資產(chǎn)"或"建設(shè)項(xiàng)目"賬戶,轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)繳納土地增值稅,借款:"固定資產(chǎn)"、"建設(shè)項(xiàng)目"課程,借用:"應(yīng)繳稅金-應(yīng)繳納土地增值稅"稱號(hào).

企業(yè)在項(xiàng)目交付前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入提前根據(jù)土地增值稅稅法規(guī)定的"應(yīng)交稅金借:應(yīng)交土地增值稅"科目,貸:"銀行存款"稱號(hào);是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入,然后根據(jù)要加工會(huì)計(jì)核算的方法.項(xiàng)目交付后已清償,收到退還的土地增值稅后,借款:"銀行存款"科目,貸款:"應(yīng)繳稅款--應(yīng)繳納土地增值稅"科目;增加土地增值稅時(shí),則進(jìn)行相反的會(huì)計(jì)分錄.