土地增值稅需要計(jì)提嗎？

       土地增值稅需要計(jì)提嗎?

1、審計(jì)過(guò)程中,土地增值稅需要計(jì)提.

2、土地增值稅是指房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)等單位和個(gè)人,有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)以及在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中獲得的收入,扣除開(kāi)發(fā)成本等支出后的增值部分,要按一定比例向國(guó)家繳納的一種稅費(fèi).

土地增值稅征收有利于調(diào)節(jié)土地增值收益、規(guī)范土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序,它涉及金額巨大、影響范圍廣泛、測(cè)度專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜,攸關(guān)國(guó)家和人民的利益,同時(shí)土地出讓金審計(jì)中的收入和土地增值稅征收清算環(huán)節(jié)中的可扣除項(xiàng)目密切相關(guān),因此審計(jì)機(jī)關(guān)在土地出讓金與耕地保護(hù)審計(jì)和日常審計(jì)工作中需要關(guān)注土地增值稅的征管情況.