個人將房屋出租給企業(yè)可否申請代開增值稅專用發(fā)票

【問題】個人將房屋出租給企業(yè)是否可以到稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票嗎？

【答復(fù)】可以開具。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》（稅總函〔2016〕145號）規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。