營(yíng)改增后，銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)向哪里申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票

問(wèn)：全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)后，納稅人銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)向哪里申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票?

答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的通知》(稅總函〔2016〕145號(hào))第一條第二款規(guī)定：“ 納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票的，由代征稅款的地稅局代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)增值稅發(fā)票)。對(duì)于具備增值稅發(fā)票安全保管條件、可連通網(wǎng)絡(luò)、地稅局可有效監(jiān)控代征稅款及代開(kāi)發(fā)票情況的政府部門(mén)等單位，縣(區(qū))以上地稅局經(jīng)評(píng)估后認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)可控的，可以同意其代征稅款并代開(kāi)增值稅發(fā)票。”