兩部門推進不動產(chǎn)登記稅收信息互聯(lián)互通

　　原標(biāo)題為：國稅總局和自然資源部聯(lián)合推進不動產(chǎn)登記與稅收信息互聯(lián)互通

 

　　近日，國家稅務(wù)總局和自然資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深化部門合作減輕群眾負擔(dān)提高不動產(chǎn)登記便民利民服務(wù)水平的通知》(以下簡稱《通知》)，要求推進不動產(chǎn)登記信息與稅收信息互聯(lián)互通，以不動產(chǎn)登記信息作為核稅依據(jù)，推行不動產(chǎn)登記和稅收征繳“一窗受理”，切實優(yōu)化不動產(chǎn)登記和稅收服務(wù)，提高不動產(chǎn)登記和稅收效率。

 

　　《通知》要求，不動產(chǎn)登記機構(gòu)要將土地、房屋登記信息實時傳遞給稅務(wù)部門，對于以往不動產(chǎn)登記的紙質(zhì)信息，應(yīng)當(dāng)采取措施歸集并共享給稅務(wù)部門；要根據(jù)納稅人申請或稅務(wù)部門需要，提供納稅人家庭住房登記信息查詢結(jié)果，并實時共享給稅務(wù)部門。稅務(wù)部門應(yīng)利用共享信息核實納稅人申報的契稅等稅種的納稅信息和優(yōu)惠事項；要將契稅完稅免稅等信息實時共享給不動產(chǎn)登記部門，方便其在辦理不動產(chǎn)登記時查驗。稅務(wù)部門和不動產(chǎn)登記機構(gòu)要積極探索通過系統(tǒng)對接的方式實現(xiàn)部門間信息推送和實時共享。

 

　　《通知》明確，推行不動產(chǎn)登記和稅收征繳“一窗受理”，優(yōu)化群眾辦事環(huán)境。通過整合辦稅辦證業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和辦稅資料由不動產(chǎn)登記機構(gòu)一個窗口接收。全面深化以地控稅和以稅節(jié)地業(yè)務(wù)合作，促進土地節(jié)約利用和加強稅收管理。稅務(wù)部門和自然資源部門應(yīng)通過信息互通、數(shù)據(jù)智能應(yīng)用等方式推進稅收共治，實現(xiàn)精準(zhǔn)管理；提高數(shù)據(jù)更新頻度，統(tǒng)一信息采集口徑，完善部門間以地控稅、以稅節(jié)地常態(tài)化工作配合機制。全面推行不動產(chǎn)單元代碼等信息的共享，加強涉稅信息集成應(yīng)用。自然資源部門要及時將不動產(chǎn)單元代碼等相關(guān)登記信息與稅務(wù)部門共享。尚未編制不動產(chǎn)單元代碼的，要做好不動產(chǎn)單元代碼的預(yù)編工作，并及時共享給稅務(wù)部門。稅務(wù)部門要及時運用獲取的不動產(chǎn)單元代碼比對核實房地產(chǎn)信息，將不動產(chǎn)登記信息和稅收征管信息緊密關(guān)聯(lián)，推進房地產(chǎn)相關(guān)稅收的全鏈條管理。

 

　　“凡可以通過信息共享獲取相關(guān)信息的，可不再要求當(dāng)事人提交家庭住房套數(shù)、契稅完稅憑證等證明材料。”自然資源部地籍司(不動產(chǎn)登記局)負責(zé)人透露，今后將在各省選擇1~2個有條件的地級市進行不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺對接金稅三期系統(tǒng)的試點工作；暫時不具備實時共享條件的地區(qū)，可按月或按季批量進行數(shù)據(jù)交換或建立檔案信息查詢機制。

 

　　“不動產(chǎn)登記信息是唯一具有法律效力的核稅依據(jù)，保證了稅務(wù)部門稅收信息更加準(zhǔn)確，既保護了產(chǎn)權(quán)人的合法產(chǎn)權(quán)，又維護了稅收的合法性。在具備條件的地方，原應(yīng)由當(dāng)事人提交的家庭住房套數(shù)、契稅完稅憑證等證明材料，登記部門可從稅務(wù)部門共享獲取，減少了辦證群眾在部門間跑路。”這位負責(zé)人還表示，此次與國家稅務(wù)總局拓展深化部門合作，是進一步落實十九大精神和“放管服”改革工作要求、加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的重要舉措。