國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于明確廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告
國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第30號(hào) 2018-12-29
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))規(guī)定,現(xiàn)就廣東省(不含深圳市)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率公告如下:
一、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率按下列規(guī)定進(jìn)行確定:
(一)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于廣州市城區(qū)和郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率為15%。
(二)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于除廣州市以外的其他地級(jí)市城區(qū)和郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率為10%。
(三)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,計(jì)稅毛利率為5%。
(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的,計(jì)稅毛利率為3%。
二、本公告自2019年1月1日起施行。
特此公告。
國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局
2018年12月29日
關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于明確廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告》的解讀
一、公告出臺(tái)背景
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))規(guī)定,企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市稅務(wù)局確定。稅務(wù)機(jī)構(gòu)改革后,為進(jìn)一步優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境,規(guī)范從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)的稅收征收管理,國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局重新明確從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率,特制定本公告。
二、公告主要內(nèi)容
《公告》確定了全省(不含深圳市)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率,具體標(biāo)準(zhǔn):
(一)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于廣州市城區(qū)和郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率為15%。
(二)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于除廣州市以外的其他地級(jí)市城區(qū)和郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率為10%。
(三)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,計(jì)稅毛利率為5%。
(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的,計(jì)稅毛利率為3%。
三、公告施行時(shí)間
《公告》自2019年1月1日起施行,適用于所屬期2019年及以后年度的企業(yè)所得稅申報(bào)。
微信公眾號(hào)
薩恩課堂
咨詢(xún)電話:400-888-3585
在線客服:點(diǎn)擊咨詢(xún)
©2001-2023 中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)(CANET) All Rights Reserved 運(yùn)營(yíng)支持:北京薩恩教育科技有限公司
實(shí)名網(wǎng)站認(rèn)證 京公網(wǎng)安備11010502037473號(hào) 京ICP備12013966號(hào)