湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于規(guī)范個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征收管理工作的補(bǔ)充通知

湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于規(guī)范個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征收管理工作的補(bǔ)充通知

鄂地稅函[2013]166號(hào)              2013-08-13

國(guó)家稅務(wù)總局湖北省稅務(wù)局公告2018年第6號(hào) 關(guān)于我省土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)事項(xiàng)的公告

2012年省局下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的通知》（鄂地稅發(fā)〔2012〕127號(hào)），規(guī)定從2013年1月1日起執(zhí)行新的土地增值稅預(yù)征率和核定征收率。從執(zhí)行情況來(lái)看，各地對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征管存在不一致、不規(guī)范的情況。為了加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅的征收管理，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就我省個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征收管理中有關(guān)內(nèi)容補(bǔ)充通知如下：

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓除住房以外的存量房，應(yīng)按規(guī)定申報(bào)繳納土地增值稅。

二、為方便納稅人，提高辦證效率，在“先稅后證”的原則下，各地征收稅務(wù)機(jī)關(guān)可結(jié)合實(shí)際，采取有效的控管方式進(jìn)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征管。

三、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房，能夠提供合法、完整、準(zhǔn)確的憑證，并能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查賬征收；對(duì)個(gè)人未能提供相關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按計(jì)稅價(jià)格的7%核定計(jì)征土地增值稅。

本通知自2013年10月1日起施行。

湖北省地方稅務(wù)局

2013年8月13日