國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)核定征收個(gè)人所得稅問題的公告

國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)核定征收個(gè)人所得稅問題的公告

國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局公告2018年第3號   2018-07-05

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號印發(fā)，根據(jù)2018年6月15日《國家稅務(wù)總局關(guān)于修改部分稅收規(guī)范性文件的公告》修改）第三條以及《安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)揮地稅職能服務(wù)五大發(fā)展行動計(jì)劃的實(shí)施意見》（皖地稅發(fā)〔2017〕1號）第二條第一款的規(guī)定，對個(gè)人轉(zhuǎn)讓我市房產(chǎn)，難以提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證及合理扣除費(fèi)用憑證的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個(gè)人所得稅。

　　本公告自發(fā)布之日起施行�！逗戏适械胤蕉悇�(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局<轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知>的通知》（合地稅〔2006〕296號）和《合肥市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住房核定征收個(gè)人所得稅問題的公告》（合肥市地方稅務(wù)局公告2017年第1號）同時(shí)廢止。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局

2018年7月5日

　　附件：關(guān)于《國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)核定征收個(gè)人所得稅問題的公告》的解讀.doc

　　關(guān)于《國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)核定征收個(gè)人所得稅問題的公告》的解讀

　　一、公告制定的背景是什么？

　　為了貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于國稅地稅征管體制改革的有關(guān)要求，切實(shí)解決國稅地稅機(jī)構(gòu)改革后機(jī)構(gòu)合法性、執(zhí)法合法性和執(zhí)法規(guī)范統(tǒng)一性問題，國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局在《合肥市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住房核定征收個(gè)人所得稅問題的公告》（合肥市地方稅務(wù)局公告2017年第1號）和《合肥市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局〈轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知〉的通知》（合地稅〔2006〕296號）基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，以國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局名義發(fā)布。

　　二、公告的制定依據(jù)是什么？

　　公告的制定依據(jù)有三項(xiàng)，分為兩個(gè)部分。其中《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號印發(fā)，根據(jù)2018年6月15日《國家稅務(wù)總局關(guān)于修改部分稅收規(guī)范性文件的公告》修改）第三條是住房核定征收個(gè)人所得稅的依據(jù)。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條以及《安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)揮地稅職能服務(wù)五大發(fā)展行動計(jì)劃的實(shí)施意見》（皖地稅發(fā)〔2017〕1號）第二條第一款是非住房核定征收個(gè)人所得稅的依據(jù)。

　　三、什么情況下適用本公告核定征收個(gè)人所得稅？

　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓我市房產(chǎn)，難以提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證及合理扣除費(fèi)用憑證的，適用本公告規(guī)定，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個(gè)人所得稅。

　　四、公告自何時(shí)開始施行？

　　本公告自發(fā)布之日起施行。《合肥市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局<轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知>的通知》（合地稅〔2006〕296號）和《合肥市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住房核定征收個(gè)人所得稅問題的公告》（合肥市地方稅務(wù)局公告2017年第1號）同時(shí)廢止。

國家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局

2018年7月5日