國家稅務總局紹興市稅務局關于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

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國家稅務總局紹興市稅務局公告2018年第4號     2018-7-5

　　為貫徹落實國稅地稅征管體制改革要求，根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》(國家稅務總局令第41號)的規(guī)定，國家稅務總局紹興市稅務局對現(xiàn)行稅收規(guī)范性文件進行了清理，對不符合國稅地稅征管體制改革的規(guī)范性文件予以了修改�，F(xiàn)將《國家稅務總局紹興市稅務局修改的稅收規(guī)范性文件目錄》予以公布。

　　本公告自發(fā)布之日起施行。市以下國稅機構和地稅機構尚未合并需要適用本公告修改的文件的，按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　附件：國家稅務總局紹興市稅務局修改的稅收規(guī)范性文件目錄

國家稅務總局紹興市稅務局

2018年7月5日

附件

國家稅務總局紹興市稅務局修改的稅收規(guī)范性文件目錄

序號標題發(fā)文日期文號需要修改的條款修改后的條款1紹興市國家稅務局關于印發(fā)《增值稅防偽稅控系統(tǒng)管理辦法》的通知2004年3月25日紹市國稅流〔2004〕336號第二條:防偽稅控系統(tǒng)是運用數(shù)字密碼和電子信息存儲技術，強化專用發(fā)票的防偽功能，實現(xiàn)對增值稅一般納稅人稅源監(jiān)控的計算機管理系統(tǒng)。
第四條:防偽稅控企業(yè)應向計統(tǒng)征收處填報《防偽稅控企業(yè)認定登記表》，計統(tǒng)征收處應認真審核防偽稅控企業(yè)提供的有關資料和填寫的登記事項，確認無誤后簽署審批意見。
第六條：計統(tǒng)征收處辦理防偽稅控企業(yè)認定登記時，應根據(jù)企業(yè)的實際情況核定開具專用發(fā)票的最高限額。
企業(yè)申請使用最高開票限額十萬元（含）以下的，由計統(tǒng)征收處審批；企業(yè)申請使用最高開票限額百萬元的，由流轉(zhuǎn)稅處審批；企業(yè)申請使用最高開票限額千萬元的，由流轉(zhuǎn)稅處報省局審批。
企業(yè)確因經(jīng)營需要申請?zhí)岣咦罡唛_票限額的，按上述規(guī)定的權限審批。
納稅人使用共享系統(tǒng)開具專用發(fā)票的最高開票限額為十萬元。
第三十六條 ：網(wǎng)上認證結果及處理辦法：
（三）“密文有誤”或“認證不符”：對認證無法解密，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身密文錯誤的屬密文有誤；對經(jīng)密文解密后與明文數(shù)據(jù)的某些項或全部不符，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身錯誤的屬認證不符。對密文有誤或認證不符（不包括發(fā)票代碼、號碼認證不符）的，納稅人應在收到國稅機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收處。
（四）對“重復認證”的發(fā)票，納稅人應在收到國稅機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收處。刪除第二條、第四條、第六條。
 
第三十六條 ：網(wǎng)上認證結果及處理辦法：
（三）“密文有誤”或“認證不符”：對認證無法解密，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身密文錯誤的屬密文有誤；對經(jīng)密文解密后與明文數(shù)據(jù)的某些項或全部不符，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身錯誤的屬認證不符。對密文有誤或認證不符（不包括發(fā)票代碼、號碼認證不符）的，納稅人應在收到稅務機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收部門。
（四）對“重復認證”的發(fā)票，納稅人應在收到稅務機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收部門。2紹興市國家稅務局關于印發(fā)修訂后《紹興市本級增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上認證系統(tǒng)管理辦法》的通知2004年4月2日紹市國稅流〔2004〕345號第二條：網(wǎng)上認證是指由納稅人通過掃描或鍵盤錄入的方法將增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)的主要信息（包括開票日期、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、購銷雙方的稅務登記號、金額、稅額）和發(fā)票上的84位密文轉(zhuǎn)化為電子信息，在一定的安全機制下，將電子信息通過網(wǎng)絡傳輸給國稅機關，經(jīng)國稅機關的防偽稅控認證子系統(tǒng)進行84位密文解密還原，再與發(fā)票明文上的相應內(nèi)容進行自動對比，產(chǎn)生認證結果，并將結果回傳給納稅人的一種認證方法。
第四條：網(wǎng)上認證系統(tǒng)適用于使用計算機并具備上網(wǎng)功能的所有增值稅一般納稅人和經(jīng)國稅機關認定的具有代理網(wǎng)上認證條件的中介服務機構。
第六條：納稅人收到銷售方開具的增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)后，可隨時形成電子數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡傳輸給國稅機關，國稅機關將收到的增值稅專用發(fā)票的電子信息自動傳輸?shù)椒纻味惪卣J證子系統(tǒng)進行識偽認證，并將認證結果通過網(wǎng)絡回傳給納稅人。
第七條：納稅人可以在網(wǎng)上認證系統(tǒng)企業(yè)端軟件中打印由國稅機關制發(fā)的認證結果清單和認證結果通知書。企業(yè)端打印的認證結果通知書可以作為合法的認證結果。
第九條：網(wǎng)上認證結果及處理辦法：
（三）“密文有誤”或“認證不符”中的其他不符：對認證無法解密，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身密文錯誤的屬密文有誤；對經(jīng)密文解密后與明文數(shù)據(jù)的某些項或全部不符，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身錯誤的屬認證不符。對密文有誤或認證不符（不包括發(fā)票代碼、號碼認證不符）的，納稅人應在收到國稅機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收處。
（四）對“重復認證”的發(fā)票，納稅人應在收到國稅機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收處。
第十一條  對經(jīng)國稅機關認證確定為“無法認證”、“認證不符”、“密文有誤”、“重復認證”以及“丟失被盜”的專用發(fā)票，不得抵扣。
第十四條：本辦法由紹興市國家稅務局負責解釋。第二條：網(wǎng)上認證是指由納稅人通過掃描或鍵盤錄入的方法將增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)的主要信息（包括開票日期、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、購銷雙方的稅務登記號、金額、稅額）和發(fā)票上的84位密文轉(zhuǎn)化為電子信息，在一定的安全機制下，將電子信息通過網(wǎng)絡傳輸給稅務機關，經(jīng)稅務機關的防偽稅控認證子系統(tǒng)進行84位密文解密還原，再與發(fā)票明文上的相應內(nèi)容進行自動對比，產(chǎn)生認證結果，并將結果回傳給納稅人的一種認證方法。
第四條：網(wǎng)上認證系統(tǒng)適用于使用計算機并具備上網(wǎng)功能的所有增值稅一般納稅人和經(jīng)稅務機關認定的具有代理網(wǎng)上認證條件的中介服務機構。
第六條：納稅人收到銷售方開具的增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)后，可隨時形成電子數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡傳輸給稅務機關，稅務機關將收到的增值稅專用發(fā)票的電子信息自動傳輸?shù)椒纻味惪卣J證子系統(tǒng)進行識偽認證，并將認證結果通過網(wǎng)絡回傳給納稅人。
第七條：納稅人可以在網(wǎng)上認證系統(tǒng)企業(yè)端軟件中打印由稅務機關制發(fā)的認證結果清單和認證結果通知書。企業(yè)端打印的認證結果通知書可以作為合法的認證結果。
第九條：網(wǎng)上認證結果及處理辦法：
（三）“密文有誤”或“認證不符”中的其他不符：對認證無法解密，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身密文錯誤的屬密文有誤；對經(jīng)密文解密后與明文數(shù)據(jù)的某些項或全部不符，經(jīng)檢查確認不是識別錯誤而確系發(fā)票本身錯誤的屬認證不符。對密文有誤或認證不符（不包括發(fā)票代碼、號碼認證不符）的，納稅人應在收到稅務機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收部門。
（四）對“重復認證”的發(fā)票，納稅人應在收到稅務機關的認證結果信息后24小時內(nèi)將發(fā)票抵扣聯(lián)原件送交市局計統(tǒng)征收部門。
第十一條  對經(jīng)稅務機關認證確定為“無法認證”、“認證不符”、“密文有誤”、“重復認證”以及“丟失被盜”的專用發(fā)票，不得抵扣。
第十四條：本辦法由紹興市稅務局負責解釋。3關于印發(fā)《個人出租房產(chǎn)稅收征收管理實施意見》的通知2006年11月14日紹市地稅征〔2006〕28號二、登記管理
1、個人出租房產(chǎn)均應在發(fā)生應稅行為或領取《房屋租賃許可證》后30日內(nèi)，向地稅機關設在房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證、房產(chǎn)租賃合同（協(xié)議）、房屋產(chǎn)權人身份證明等有關稅務登記資料，填報《個人房產(chǎn)自用（出租）情況登記表》。
3、個人房產(chǎn)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營的，應向地稅機關設在房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證、從事個體經(jīng)營營業(yè)證照、房屋產(chǎn)權人身份證明等登記資料，填報《個人房產(chǎn)自用（出租）情況登記表》。
4、房產(chǎn)所有權人（個人）為房產(chǎn)應稅行為的納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
房產(chǎn)所有權人不在市區(qū)范圍內(nèi)常住的，由使用人或房產(chǎn)代管人繳納相關稅費。
房產(chǎn)承租人應向地稅機關設在房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點提供房產(chǎn)所有權人(使用人或房產(chǎn)代管人)的姓名、住址、聯(lián)系方式和租賃合同等，并協(xié)助街道辦事處、鎮(zhèn)政府與房產(chǎn)所有權人取得聯(lián)系。如不能提供上述情況或提供情況不實，造成街道辦事處、鎮(zhèn)政府與房產(chǎn)所有權人(使用人或房產(chǎn)代管人)無法取得聯(lián)系的，由承租人代為繳納相關稅費。
三、申報納稅
（一）個人出租房產(chǎn)應申報繳納的各項稅費：
1、 納稅人取得租金收入等經(jīng)濟利益（包括貨幣收入、實物收入和其他收入），應依法申報繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關稅費。
2、個人出租房產(chǎn)取得收入低于營業(yè)稅起征點的，免征營業(yè)稅。個人出租房產(chǎn)應繳營業(yè)稅的起征點為月營業(yè)額5000元。
（三）各項稅費的繳納期限：
1、個人自用房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅全年分兩次繳納，納稅期限分別為4月20日前和10月20日前。
2、個人出租房產(chǎn)根據(jù)租賃合同約定按月收取租金的，在收取租金的次月10日前繳納；若一次性收取數(shù)月（年）租金的，在收取租金的次月10日前一次性繳納；未提供房產(chǎn)租賃合同等納稅資料實行核定征收的，全年分兩次繳納，分別在4月底前和10月底前繳納；遇有其他情況的，按照權責發(fā)生制的原則，按月平均分攤計算租金收入，在次月10日前繳納。
四、稅款征收
（一）個人出租房產(chǎn)、個人自用房產(chǎn)應繳納的各項稅費由房產(chǎn)所在地主管地方稅務分局委托房產(chǎn)坐落地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府代征，主管地方稅務分局應按照《浙江省地方稅（費）委托代征管理辦法》的有關要求與街道辦事處、鎮(zhèn)政府簽訂《委托代征稅款協(xié)議書》，并頒發(fā)《委托代征證書》。
（二）個人出租房產(chǎn)、個人自用房產(chǎn)的稅費征收采取以下兩種方式：
2、納稅人有下列情形之一的，實行核定征收：
（1）納稅人發(fā)生納稅義務，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)地方稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
（三） 核定計稅依據(jù)的方法：
2、“房產(chǎn)交易公允單價”、“出租市場平均收益率” 由紹興市地方稅務局根據(jù)市區(qū)房產(chǎn)市場實際經(jīng)營狀況調(diào)查確定。
（四）應繳納的各項稅費采用綜合稅費率征收：
1、個人自用房產(chǎn)的綜合稅費率為1.2%；
2、個人房產(chǎn)出租用于居住的，其綜合稅費率營業(yè)稅起征點以上的為9%，營業(yè)稅起征點以下的為4.5%；
個人房產(chǎn)出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的，其綜合稅費率營業(yè)稅起征點以上的為19%，營業(yè)稅起征點以下的為12.5%；
3、個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)租用于居住的，其綜合稅費率營業(yè)稅起征點以上的為5％，營業(yè)稅起征點以下的為0.5%；
個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)租用于生產(chǎn)經(jīng)營的，其綜合稅費率營業(yè)稅起征點以上的為7%，營業(yè)稅起征點以下的為0.5%。
城鎮(zhèn)土地使用稅不包含在綜合稅費率中，按房產(chǎn)實際所在位置確定每平方米稅額。
五、監(jiān)控管理
1、紹興市地方稅務局負責開發(fā)“個人出租房產(chǎn)稅收征收管理信息系統(tǒng)”（以下簡稱管理信息系統(tǒng)），主管地方稅務分局和代征單位利用管理信息系統(tǒng)實施對個人應稅房產(chǎn)稅收的征收管理。
2、主管地方稅務分局負責對代征單位、代征人員的業(yè)務指導和培訓，對代征單位采集和維護的個人房產(chǎn)稅源信息進行確認和反饋，并將確認的結果作為對個人應稅房產(chǎn)征收稅（費）的依據(jù)，同時應對代征工作的開展情況進行監(jiān)督管理，及時向代征單位提供所需的發(fā)票和稅收票證。
3、代征單位應按照《委托代征稅款協(xié)議書》規(guī)定的代征范圍、內(nèi)容、職責、權限、期限實施代征工作，行使代征權利，履行代征義務，承擔相應的法律責任。
4、代征單位負責采集和維護個人應稅房產(chǎn)行為的稅源信息，收集整理納稅人相關的房屋產(chǎn)權證、土地使用證、房產(chǎn)租賃合同（協(xié)議）、房屋產(chǎn)權人身份證明等有關稅務登記資料。對稅源信息進行動態(tài)跟蹤、及時更新，并將采集的稅源信息錄入管理信息系統(tǒng)；按照主管地方稅務分局確認的稅源信息通過管理信息系統(tǒng)征收稅款；按主管地方稅務分局的要求上報各類信息和資料。
5、代征單位在代征稅款、采集個人出租房產(chǎn)行為的稅源信息時，應向納稅人做好宣傳解釋工作，同時發(fā)放有關宣傳資料。
6、納稅人因解除合同，提前結束租賃關系等原因?qū)е露嗬U稅款的，由代征單位代納稅人向主管地方稅務分局申請退稅，主管地方稅務分局經(jīng)調(diào)查核實后應及時予以退還。
7、納稅人在申報繳納各項稅費后，憑完稅憑證及出租合同等資料向代征單位申請開具《浙江省紹興市房屋出租專用發(fā)票》或者向主管地方稅務分局辦稅服務大廳申請開具《稅務機關代開統(tǒng)一發(fā)票》。
附件二：
我單位受紹興市地方稅務局第    稅務分局委托，依法代征個人在紹興市區(qū)范圍內(nèi)自用（出租、轉(zhuǎn)租）生產(chǎn)經(jīng)營房產(chǎn)應繳納的各項稅費。經(jīng)審核，你在                         擁有（使用、代管）面積為                  平方米的房產(chǎn)，根據(jù)《紹興市地方稅務局個人出租房產(chǎn)稅收征收管理實施意見》的有關規(guī)定，你               應納稅額為         元。依照《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條規(guī)定，請于         年      月     日前到                             （地址：                            ）進行納稅申報，逾期不申報的，紹興市地方稅務局第   稅務分局將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規(guī)定進行處理。如你的房產(chǎn)還沒有到房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點填報《個人房產(chǎn)自用（出租）情況登記表》，請在納稅申報時攜帶以下資料二、登記管理
1、個人出租房產(chǎn)均應在發(fā)生應稅行為或領取《房屋租賃許可證》后30日內(nèi)，向稅務機關設在房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證、房產(chǎn)租賃合同（協(xié)議）、房屋產(chǎn)權人身份證明等有關稅務登記資料，填報《個人房產(chǎn)自用（出租）情況登記表》。
3、個人房產(chǎn)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營的，應向稅務機關設在房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證、從事個體經(jīng)營營業(yè)證照、房屋產(chǎn)權人身份證明等登記資料，填報《個人房產(chǎn)自用（出租）情況登記表》。
4、房產(chǎn)所有權人（個人）為房產(chǎn)應稅行為的納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
房產(chǎn)所有權人不在市區(qū)范圍內(nèi)常住的，由使用人或房產(chǎn)代管人繳納相關稅費。
房產(chǎn)承租人應向稅務機關設在房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點提供房產(chǎn)所有權人(使用人或房產(chǎn)代管人)的姓名、住址、聯(lián)系方式和租賃合同等，并協(xié)助街道辦事處、鎮(zhèn)政府與房產(chǎn)所有權人取得聯(lián)系。如不能提供上述情況或提供情況不實，造成街道辦事處、鎮(zhèn)政府與房產(chǎn)所有權人(使用人或房產(chǎn)代管人)無法取得聯(lián)系的，由承租人代為繳納相關稅費。
三、申報納稅
（一）個人出租房產(chǎn)應申報繳納的各項稅費：
1、 納稅人取得租金收入等經(jīng)濟利益（包括貨幣收入、實物收入和其他收入），應依法申報繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關稅費。
2、個人出租房產(chǎn)取得收入低于增值稅起征點的，免征增值稅。
（三）各項稅費的繳納期限：
1、個人自用房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅全年分兩次繳納，納稅期限分別為6月30日前和12月31日前。
2、個人出租房產(chǎn)根據(jù)租賃合同約定按月收取租金的，在收取租金的次月15日前繳納；若一次性收取數(shù)月（年）租金的，在收取租金的次月15日前一次性繳納；未提供房產(chǎn)租賃合同等納稅資料實行核定征收的，全年分兩次繳納，分別在6月底前和12月底前繳納；遇有其他情況的，按照權責發(fā)生制的原則，按月平均分攤計算租金收入，在次月15日前繳納。
四、稅款征收
（一）個人出租房產(chǎn)、個人自用房產(chǎn)應繳納的各項稅費由房產(chǎn)所在地主管稅務機關委托房產(chǎn)坐落地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府代征，主管稅務機關應按照《浙江省地方稅（費）委托代征管理辦法》的有關要求與街道辦事處、鎮(zhèn)政府簽訂《委托代征稅款協(xié)議書》，并頒發(fā)《委托代征證書》。
（二）個人出租房產(chǎn)、個人自用房產(chǎn)的稅費征收采取以下兩種方式：
2、納稅人有下列情形之一的，實行核定征收：
（1）納稅人發(fā)生納稅義務，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
（三） 核定計稅依據(jù)的方法：
2、“房產(chǎn)交易公允單價”、“出租市場平均收益率” 由紹興市稅務局根據(jù)市區(qū)房產(chǎn)市場實際經(jīng)營狀況調(diào)查確定。
（四）應繳納的各項稅費采用綜合稅費率征收：
1、個人自用房產(chǎn)的綜合稅費率為1.2%；
2、個人房產(chǎn)出租用于居住的，其綜合稅費率增值稅起征點以上的為8.9%，增值稅起征點以下的為4.5%；
個人房產(chǎn)出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的，其綜合稅費率增值稅起征點以上的為18.9%，增值稅起征點以下的為12.5%；
3、個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)租用于居住的，其綜合稅費率增值稅起征點以上的為4.9％，增值稅起征點以下的為0.5%；
個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)租用于生產(chǎn)經(jīng)營的，其綜合稅費率增值稅起征點以上的為6.9%，增值稅起征點以下的為0.5%。
城鎮(zhèn)土地使用稅不包含在綜合稅費率中，按房產(chǎn)實際所在位置確定每平方米稅額。
五、監(jiān)控管理
1、紹興市稅務局負責開發(fā)“個人出租房產(chǎn)稅收征收管理信息系統(tǒng)”（以下簡稱管理信息系統(tǒng)），主管稅務機關和代征單位利用管理信息系統(tǒng)實施對個人應稅房產(chǎn)稅收的征收管理。
2、主管稅務機關負責對代征單位、代征人員的業(yè)務指導和培訓，對代征單位采集和維護的個人房產(chǎn)稅源信息進行確認和反饋，并將確認的結果作為對個人應稅房產(chǎn)征收稅（費）的依據(jù)，同時應對代征工作的開展情況進行監(jiān)督管理，及時向代征單位提供所需的發(fā)票和稅收票證。
3、代征單位應按照《委托代征稅款協(xié)議書》規(guī)定的代征范圍、內(nèi)容、職責、權限、期限實施代征工作，行使代征權利，履行代征義務，承擔相應的法律責任。
4、代征單位負責采集和維護個人應稅房產(chǎn)行為的稅源信息，收集整理納稅人相關的房屋產(chǎn)權證、土地使用證、房產(chǎn)租賃合同（協(xié)議）、房屋產(chǎn)權人身份證明等有關稅務登記資料。對稅源信息進行動態(tài)跟蹤、及時更新，并將采集的稅源信息錄入管理信息系統(tǒng)；按照主管稅務機關確認的稅源信息通過管理信息系統(tǒng)征收稅款；按主管稅務機關的要求上報各類信息和資料。
5、代征單位在代征稅款、采集個人出租房產(chǎn)行為的稅源信息時，應向納稅人做好宣傳解釋工作，同時發(fā)放有關宣傳資料。
6、納稅人因解除合同，提前結束租賃關系等原因?qū)е露嗬U稅款的，由代征單位代納稅人向主管稅務機關申請退稅，主管稅務機關經(jīng)調(diào)查核實后應及時予以退還。
7、納稅人在申報繳納各項稅費后，憑完稅憑證及出租合同等資料向代征單位申請開具《浙江省紹興市房屋出租專用發(fā)票》或者向主管稅務機關辦稅服務大廳申請開具《稅務機關代開統(tǒng)一發(fā)票》。
附件二：
我單位受紹興市稅務局委托，依法代征個人在紹興市區(qū)范圍內(nèi)自用（出租、轉(zhuǎn)租）生產(chǎn)經(jīng)營房產(chǎn)應繳納的各項稅費。經(jīng)審核，你在                         擁有（使用、代管）面積為                  平方米的房產(chǎn)，根據(jù)《紹興市稅務局個人出租房產(chǎn)稅收征收管理實施意見》的有關規(guī)定，你               應納稅額為         元。依照《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條規(guī)定，請于         年      月     日前到                             （地址：                            ）進行納稅申報，逾期不申報的，紹興市稅務局將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規(guī)定進行處理。如你的房產(chǎn)還沒有到房產(chǎn)坐落地街道辦事處、鎮(zhèn)政府的代征點填報《個人房產(chǎn)自用（出租）情況登記表》，請在納稅申報時攜帶以下資料4關于調(diào)整部分稅種納稅期限的通知2009年1月6日紹市地稅政〔2009〕2號二、房地產(chǎn)企業(yè)按率預征土地增值稅的納稅期限
對《紹興市房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅征收管理辦法》（紹市地稅政〔2008〕30號）中規(guī)定的按率預征項目的納稅申報期限，由次月10號內(nèi)到主管稅務分局辦理，調(diào)整為次月15號內(nèi)到主管稅務分局辦理。二、房地產(chǎn)企業(yè)按率預征土地增值稅的納稅期限
對《紹興市房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅征收管理辦法》（紹市地稅政〔2008〕30號）中規(guī)定的按率預征項目的納稅申報期限，由次月10號內(nèi)到主管稅務機關辦理，調(diào)整為次月15號內(nèi)到主管稅務機關辦理。5關于加強企業(yè)股權變更登記稅務征管的通知2010年2月1日紹市地稅政〔2010〕4號六、市地稅局與市工商局建立工商登記、稅收征收定期信息交換制度。對依法辦理股權變更登記的企業(yè)，由市工商局在辦理相關交易手續(xù)后，按季度將有關信息傳送市地稅局；市地稅局將有關股權變更稅收征收情況按季度傳送市工商局。六、市稅務局與市工商局建立工商登記、稅收征收定期信息交換制度。對依法辦理股權變更登記的企業(yè)，由市工商局在辦理相關交易手續(xù)后，按季度將有關信息傳送市稅務局；市稅務局將有關股權變更稅收征收情況按季度傳送市工商局。6關于進一步加強存量住房交易稅收征管的公告2011年11月8日紹興市地方稅務局公告2011年第5號為了規(guī)范存量住房交易納稅申報行為，維護存量住房交易市場稅收公平，根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于開展應用房地產(chǎn)評稅技術核定交易環(huán)節(jié)計稅價格工作的通知》（財稅[2009]100號）、《財政部 國家稅務總局關于推進應用房地產(chǎn)評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅[2010]105號）及浙江省財政廳、浙江省地方稅務局工作要求，自2011年12月1日起，將在市本級范圍內(nèi)正式應用紹興市存量住房交易計稅基準價系統(tǒng)核定存量住房交易的最低計稅價格。為了規(guī)范存量住房交易納稅申報行為，維護存量住房交易市場稅收公平，根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于開展應用房地產(chǎn)評稅技術核定交易環(huán)節(jié)計稅價格工作的通知》（財稅[2009]100號）、《財政部 國家稅務總局關于推進應用房地產(chǎn)評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅[2010]105號）及上級工作要求，自2011年12月1日起，將在市本級范圍內(nèi)正式應用紹興市存量住房交易計稅基準價系統(tǒng)核定存量住房交易的最低計稅價格。7關于發(fā)布《紹興市區(qū)存量住房交易計稅價格爭議處理辦法（試行）》的公告2011年11月8日紹興市地方稅務局公告2011年第6號為加強市區(qū)存量住房交易環(huán)節(jié)的稅收征管，堵塞因申報價格偏低造成的征管漏洞，實現(xiàn)公開、公平、公正的納稅環(huán)境，按照浙江省地方稅務局的統(tǒng)一部署，紹興市地方稅務局決定自二0一一年十二月一日起在市本級范圍內(nèi)實施存量住房交易計稅基準價系統(tǒng)，為妥善解決存量住房交易中存在的價格爭議，現(xiàn)將《紹興市區(qū)存量住房交易計稅價格爭議處理辦法（試行）》予以發(fā)布，自二0一一年十二月一日起施行。
三、 為進一步規(guī)范存量住房交易納稅申報行為，解決在實行計稅基準價系統(tǒng)管理中征納雙方對計稅價格核定的爭議，保障納稅人的合法權益，體現(xiàn)稅務機關依法、公正、公平治稅原則，依照《財政部  國家稅務總局關于推進應用房地產(chǎn)評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2010〕105號）的規(guī)定及浙江省地方稅務局的工作要求，結合市區(qū)實際情況，制定本辦法。
第十一條 本辦法由紹興市地方稅務局負責解釋。為加強市區(qū)存量住房交易環(huán)節(jié)的稅收征管，堵塞因申報價格偏低造成的征管漏洞，實現(xiàn)公開、公平、公正的納稅環(huán)境，紹興市稅務局決定自二0一一年十二月一日起在市本級范圍內(nèi)實施存量住房交易計稅基準價系統(tǒng)，為妥善解決存量住房交易中存在的價格爭議，現(xiàn)將《紹興市區(qū)存量住房交易計稅價格爭議處理辦法（試行）》予以發(fā)布，自二0一一年十二月一日起施行。
第一條  為進一步規(guī)范存量住房交易納稅申報行為，解決在實行計稅基準價系統(tǒng)管理中征納雙方對計稅價格核定的爭議，保障納稅人的合法權益，體現(xiàn)稅務機關依法、公正、公平治稅原則，依照《財政部  國家稅務總局關于推進應用房地產(chǎn)評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅〔2010〕105號）的規(guī)定及國家稅務總局浙江省稅務局的工作要求，結合市區(qū)實際情況，制定本辦法。
第十一條 本辦法由紹興市稅務局負責解釋。8紹興市地方稅務局等三部門關于進一步加強企業(yè)股權變更登記、企業(yè)注銷登記稅收聯(lián)合控管的通知2014年3月12日紹市地稅政〔2014〕3號為進一步加強企業(yè)股權變更登記、企業(yè)注銷登記稅收管理，堵塞征管漏洞，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關于加強稅收征管保障工作的通知》（浙政辦發(fā)〔2013〕145號）和《國家稅務總局、國家工商行政管理局關于加強稅務工商合作，實現(xiàn)股權轉(zhuǎn)讓信息共享的通知》（國稅發(fā)〔2011〕126號）等文件規(guī)定，市地方稅務局、市國家稅務局、市市場監(jiān)督管理局決定對企業(yè)股權變更登記（不包括上市企業(yè)）、企業(yè)注銷登記實施稅收聯(lián)合控管，具體內(nèi)容明確如下：
一、對于自然人股東股權變更登記的，納稅人（或扣繳義務人）按紹興市地方稅務局、紹興市工商行政管理局《關于加強企業(yè)股權變更登記稅收征管的通知》（紹市地稅政〔2010〕4號）的文件內(nèi)容執(zhí)行。納稅人（或扣繳義務人）憑地稅主管稅務機關簽署意見的《股東股權變動情況報告表》（見附件1）及其他工商登記資料，到市場監(jiān)督管理機關申請辦理自然人股東股權變更登記。
三、對于企業(yè)辦理注銷工商登記的，納稅人應先到主管稅務機關辦理注銷稅務登記手續(xù)。屬于國地稅共管戶的納稅人，地稅主管稅務機關在開具《注銷稅務登記通知書》（見附件2）前，應查驗國稅注銷稅務登記手續(xù)，在完成國地稅注銷稅務登記的情況下，納稅人憑地稅主管稅務機關開具的《注銷稅務登記通知書》及其他工商登記資料，到市場監(jiān)督管理機關申請辦理注銷工商登記。
五、為提高聯(lián)合控管力度，加強信息共享，市地方稅務局、市國家稅務局、市市場監(jiān)督管理局應建立相關臺賬，及時進行信息傳遞，建立起適時比對、定期核對的信息交換制度。
六、市地方稅務局、市國家稅務局應按季將聯(lián)合控管涉及的涉稅事項征收情況反饋市市場監(jiān)督管理局。
七、市地稅局、市國稅局應依法使用和保管市市場監(jiān)督管理局傳遞的相關信息，保護涉稅信息安全，不得用于與稅收征管無關的事項。為進一步加強企業(yè)股權變更登記、企業(yè)注銷登記稅收管理，堵塞征管漏洞，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關于加強稅收征管保障工作的通知》（浙政辦發(fā)〔2013〕145號）和《國家稅務總局、國家工商行政管理局關于加強稅務工商合作，實現(xiàn)股權轉(zhuǎn)讓信息共享的通知》（國稅發(fā)〔2011〕126號）等文件規(guī)定，市稅務局、市市場監(jiān)督管理局決定對企業(yè)股權變更登記（不包括上市企業(yè)）、企業(yè)注銷登記實施稅收聯(lián)合控管，具體內(nèi)容明確如下：
一、對于自然人股東股權變更登記的，納稅人（或扣繳義務人）按《關于加強企業(yè)股權變更登記稅收征管的通知》（紹市地稅政〔2010〕4號）的文件內(nèi)容執(zhí)行。納稅人（或扣繳義務人）憑地稅主管稅務機關簽署意見的《股東股權變動情況報告表》（見附件1）及其他工商登記資料，到市場監(jiān)督管理機關申請辦理自然人股東股權變更登記。
三、對于企業(yè)辦理注銷工商登記的，納稅人應先到主管稅務機關辦理注銷稅務登記手續(xù)。納稅人憑主管稅務機關開具的《注銷稅務登記通知書》及其他工商登記資料，到市場監(jiān)督管理機關申請辦理注銷工商登記。
五、為提高聯(lián)合控管力度，加強信息共享，市稅務局、市市場監(jiān)督管理局應建立相關臺賬，及時進行信息傳遞，建立起適時比對、定期核對的信息交換制度。
六、市稅務局應按季將聯(lián)合控管涉及的涉稅事項征收情況反饋市市場監(jiān)督管理局。
七、市稅務局應依法使用和保管市市場監(jiān)督管理局傳遞的相關信息，保護涉稅信息安全，不得用于與稅收征管無關的事項。9紹興市地方稅務局關于明確非房地產(chǎn)企業(yè)和個人土地增值稅若干業(yè)務問題的公告2015年11月12日紹興市地方稅務局公告2015年第4號六、在清算時，舊房要以評估價格作為扣除項目處理的行為，由主管稅務分局確認。
七、對企業(yè)既無確認的評估價格，又不能提供購房發(fā)票的行為，主管稅務分局可根據(jù)契證等其他合法有效憑證核定其稅額；不能提供合法有效憑證的，主管稅務分局按5%的核定征收率實行核定征收。六、在清算時，舊房要以評估價格作為扣除項目處理的行為，由主管稅務機關確認。
七、對企業(yè)既無確認的評估價格，又不能提供購房發(fā)票的行為，主管稅務分局可根據(jù)契證等其他合法有效憑證核定其稅額；不能提供合法有效憑證的，主管稅務機關按5%的核定征收率實行核定征收。
第二條、第四條、第五條廢止。10紹興市地方稅務局關于發(fā)布《關于開展企業(yè)涉稅優(yōu)惠事項“先享后管”工作的意見（試行）》的公告2017年6月27日紹興市地方稅務局公告2017年第5號三、實施范圍與操作方式
（一）稅種
涉稅優(yōu)惠“先享后管”事項，限于地稅機關管理的稅種優(yōu)惠。包括企業(yè)所得稅優(yōu)惠、房產(chǎn)稅優(yōu)惠、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠、資源稅優(yōu)惠、契稅優(yōu)惠、耕地占用稅優(yōu)惠、車船稅優(yōu)惠、印花稅優(yōu)惠、城市維護建設稅優(yōu)惠、土地增值稅優(yōu)惠、教育費附加優(yōu)惠。
（三）方式
（1）對于稅法規(guī)定的備案類事項，納稅人原則上填寫納稅申報表相關欄次（即以報代備，具體事項見附件）或通過浙江國地稅聯(lián)合電子稅務局“涉稅文書—備案類文書—稅收減免優(yōu)惠備案”模塊提交，視為履行備案手續(xù)，即可享受稅收優(yōu)惠；對暫不能通過浙江國地稅聯(lián)合電子稅務局提交的（具體事項見附件）或者納稅人有需求的，采用上門報送《納稅人減免稅備案登記表》或《企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項備案表》（享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項的納稅人適用）的方式，主管稅務機關實行“窗口受理、當場辦結”。三、實施范圍與操作方式
（一）稅種
涉稅優(yōu)惠“先享后管”事項，包括房產(chǎn)稅優(yōu)惠、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠、資源稅優(yōu)惠、契稅優(yōu)惠、耕地占用稅優(yōu)惠、車船稅優(yōu)惠、印花稅優(yōu)惠、城市維護建設稅優(yōu)惠、土地增值稅優(yōu)惠、教育費附加優(yōu)惠。
（三）方式
（1）對于稅法規(guī)定的備案類事項，納稅人原則上填寫納稅申報表相關欄次（即以報代備，具體事項見附件）或通過浙江國地稅聯(lián)合電子稅務局“涉稅文書—備案類文書—稅收減免優(yōu)惠備案”模塊提交，視為履行備案手續(xù)，即可享受稅收優(yōu)惠；對暫不能通過浙江省網(wǎng)上稅務局提交的（具體事項見附件）或者納稅人有需求的，采用上門報送《納稅人減免稅備案登記表》或《企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項備案表》（享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項的納稅人適用）的方式，主管稅務機關實行“窗口受理、當場辦結”。
廢止《第一批“先享后管”事項一覽表》中關于企業(yè)所得稅優(yōu)惠的內(nèi)容。企業(yè)所得稅優(yōu)惠按《國家稅務總局關于發(fā)布修訂后的<企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策事項辦理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第23號）辦理。