國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收率的公告

國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收率的公告

國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局     2018-07-05

　　為強(qiáng)化土地增值稅的征收管理，全面推動(dòng)我市土地增值稅清算工作的開展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其細(xì)則、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)將我市土地增值稅核定征收率公告如下：

　　一、納稅人銷售普通住宅按５％核定征收率征收。

　　二、納稅人銷售非普通住宅按６％核定征收率征收。

　　三、納稅人銷售商鋪和其他房產(chǎn)按７％核定征收率征收。

　　四、納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，原則上應(yīng)據(jù)實(shí)清算（計(jì)算）土地增值稅，在確實(shí)無(wú)法提供有關(guān)資料進(jìn)行清算的情況下，按10％核定征收率征收。

　　五、本公告自2018年7月5日起執(zhí)行，原《欽州市地方稅務(wù)局關(guān)于明確欽州市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問(wèn)題的通知》（欽地稅發(fā)〔2014〕92號(hào)）同時(shí)廢止。

國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局

2018年7月5日