國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收率的公告
國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局 2018-07-05
為強(qiáng)化土地增值稅的征收管理,全面推動(dòng)我市土地增值稅清算工作的開展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其細(xì)則、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào))等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,現(xiàn)將我市土地增值稅核定征收率公告如下:
一、納稅人銷售普通住宅按5%核定征收率征收。
二、納稅人銷售非普通住宅按6%核定征收率征收。
三、納稅人銷售商鋪和其他房產(chǎn)按7%核定征收率征收。
四、納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),原則上應(yīng)據(jù)實(shí)清算(計(jì)算)土地增值稅,在確實(shí)無(wú)法提供有關(guān)資料進(jìn)行清算的情況下,按10%核定征收率征收。
五、本公告自2018年7月5日起執(zhí)行,原《欽州市地方稅務(wù)局關(guān)于明確欽州市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問(wèn)題的通知》(欽地稅發(fā)〔2014〕92號(hào))同時(shí)廢止。
國(guó)家稅務(wù)總局欽州市稅務(wù)局
2018年7月5日
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