國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局關(guān)于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告
國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局公告2018年第5號(hào) 2018-07-06
根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第41號(hào)公布）規(guī)定以及國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于做好稅收規(guī)范性文件清理工作的有關(guān)要求，國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局對(duì)稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了清理�，F(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局修改的稅收規(guī)范性文件目錄》予以公布。
本公告自發(fā)布之日起施行。貴港市各級(jí)國(guó)稅機(jī)構(gòu)和地稅機(jī)構(gòu)合并前，需要適用本公告修改的文件的，按原規(guī)定執(zhí)行。
特此公告。
附件：
1.國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局修改的稅收規(guī)范性文件目錄.
2.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于明確印花稅匯總申報(bào)期限的公告.
3.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《貴港市土地增值稅核定征稅管理暫行辦法》的公告.
4.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《貴港市地方稅務(wù)局存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法（試行）》的公告.
5.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《存量房評(píng)估稅收征收管理業(yè)務(wù)操作辦法（試行）》的公告.
6.貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得個(gè)人所得稅附征率有關(guān)問(wèn)題的公告.
7.貴港市地方稅務(wù)局貴港市財(cái)政局貴港市國(guó)土資源局關(guān)于低品位礦等礦產(chǎn)品資源稅減免認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和管理事項(xiàng)的公告.
國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局
2018年7月5日
附件1 國(guó)家稅務(wù)總局貴港市稅務(wù)局修改的稅收規(guī)范性文件目錄序號(hào)標(biāo)題發(fā)文日期文號(hào)需要修改的條款修改后的條款1貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于明確印花稅匯總申報(bào)期限的公告2012年4月1日貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第2號(hào)根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)印花稅征收管理辦法》（廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局2012年第1號(hào)公告)第四條第（二）款的規(guī)定,根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局印花稅征收管理辦法》（廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局2012年第1號(hào)公告，國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告2018年第6號(hào)修訂)第四條第（二）款的規(guī)定,2貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》的公告2012年8月6日貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第3號(hào)（2017年12月25日廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2017年第6號(hào)修訂）第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市土地增值稅征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局土地增值稅清算管理規(guī)程》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸 助推房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展稅收政策的公告》（2012年第6號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率問(wèn)題的批復(fù)》（桂地稅字〔2012〕47號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本暫行辦法。第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市土地增值稅征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局土地增值稅清算管理規(guī)程》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率問(wèn)題的批復(fù)》（桂地稅字〔2012〕47號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本暫行辦法。第二條 土地增值稅核定征收適用范圍：附件2
貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于明確印花稅匯總申報(bào)期限的公告
廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第21號(hào)
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局印花稅征收管理辦法》（廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局2012年第1號(hào)公告，國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告2018年第6號(hào)修訂)第四條第（二）款的規(guī)定,現(xiàn)就我市印花稅納稅人匯總申報(bào)的期限問(wèn)題明確如下：
納稅人采用納稅申報(bào)辦法的，均應(yīng)按季進(jìn)行匯總，并于每季終了后十日內(nèi)申報(bào)并繳納印花稅款。
本公告自2012年1月1日起施行。
特此公告。
二○一二年四三月二十七一日
印送：各縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，本局直屬稅務(wù)分局、稽查
局、各科室。
貴港市地方稅務(wù)局辦公室2012年4月1日封發(fā)
打印：易藝校對(duì)：勞務(wù)和財(cái)產(chǎn)行為稅科甘全邦
附件3
貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》的公告
廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第3號(hào)
現(xiàn)將《貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法》予以發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
特此公告。
貴港市地方稅務(wù)局
2012年8月6日
貴港市土地增值稅核定征收管理暫行辦法
第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市土地增值稅征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局土地增值稅清算管理規(guī)程》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率問(wèn)題的批復(fù)》（桂地稅字〔2012〕47號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本暫行辦法。
第二條土地增值稅核定征收適用范圍：
土地增值稅納稅人符合以下條件之一的，經(jīng)所屬縣（市、區(qū)）稅務(wù)局審核確認(rèn)后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取核定征收方式征收土地增值稅：?
（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；
�。ǘ╇m設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、銷售（轉(zhuǎn)讓）收入憑證、成本費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓銷售（轉(zhuǎn)讓）收入或扣除項(xiàng)目金額的；?
�。ㄈ┥米凿N毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；?
（四）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的；
�。ㄎ澹┓贤恋卦鲋刀惽逅銞l件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；
�。┺D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無(wú)法提供準(zhǔn)確的納稅資料，不能夠依法清算土地增值稅的。
第三條土地增值稅核定征收率的確定：
（一）銷售（轉(zhuǎn)讓）住宅房屋（包括有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)、車位）土地增值稅核定征收率為5%；
�。ǘ╀N售（轉(zhuǎn)讓）商鋪和其他房地產(chǎn)土地增值稅核定征收率為6%；
�。ㄈ┘{稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，原則上應(yīng)據(jù)實(shí)清算土地增值稅，在確實(shí)無(wú)法提供有關(guān)資料進(jìn)行清算的情況下，土地增值稅核定征收率為8%；
�。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中既有住宅房屋，又包括商鋪和其他房地產(chǎn)的，納稅人應(yīng)按不同的房地產(chǎn)類型分別核算銷售收入，納稅人不能按照房地產(chǎn)類型分開(kāi)核算或不能準(zhǔn)確核算銷售收入的，應(yīng)從高適用核定征收率。
第四條土地增值稅核定征收稅款的計(jì)算：
應(yīng)交土地增值稅稅款＝房地產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）收入×適用核定征收率
第五條土地增值稅核定征收管理程序：
�。ㄒ唬┰谕恋卦鲋刀惽逅氵^(guò)程中，對(duì)符合本辦法第二條規(guī)定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照以下流程進(jìn)行土地增值稅核定征收：
1.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項(xiàng)告知書，要求納稅人提出核定征收書面申請(qǐng)，如實(shí)填寫《土地增值稅核定征收審批表》（詳見(jiàn)附件1）及報(bào)送相關(guān)涉稅資料；若納稅人不提出核定征收書面申請(qǐng)，不填寫《土地增值稅核定征收審批表》，《土地增值稅核定征收審批表》由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)完成本條第（一）款第2點(diǎn)核查工作后填寫。
2.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)組織稅務(wù)人員對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展土地增值稅核定征收核查，出具核查報(bào)告；報(bào)告應(yīng)包括該項(xiàng)目詳盡的基本情況，未能據(jù)實(shí)清算的原因，采用核定征收的意見(jiàn)等內(nèi)容。
3.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將相關(guān)納稅資料上報(bào)縣（市、區(qū)）稅務(wù)局土地增值稅清算工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確認(rèn)；
4.縣（市、區(qū)）稅務(wù)局土地增值稅清算工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確認(rèn)后，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下發(fā)土地增值稅核定征收通知書；
5.按核準(zhǔn)的核定征收率對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算。
�。ǘ⿲�(duì)人民法院強(qiáng)制拍賣、變賣的房地產(chǎn)，無(wú)法確定扣除項(xiàng)目金額的,可參照本條第（一）款規(guī)定核定征收土地增值稅。
第六條各縣（市、區(qū)）稅務(wù)局應(yīng)建立《土地增值稅核定征收管理臺(tái)帳》（詳見(jiàn)附件2），并于每年度終了后三十個(gè)工作日內(nèi)將臺(tái)帳資料報(bào)市稅務(wù)局備案。
第七條各縣（市、區(qū)）稅務(wù)局要進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅的征收管理，對(duì)轄區(qū)內(nèi)符合清算條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，要盡快組織力量進(jìn)行清算；對(duì)不能按照規(guī)定進(jìn)行清算的房地產(chǎn)項(xiàng)目要嚴(yán)格按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行核定征收土地增值稅。對(duì)按規(guī)定達(dá)到清算條件但不及時(shí)督促進(jìn)行清算，也不采取措施實(shí)行核定征收，造成稅款長(zhǎng)期拖延不繳或稅款流失的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定追究稅務(wù)征收直接責(zé)任人和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
第八條本辦法未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)政策規(guī)定辦理。具體由貴港市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
附件4
貴港市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《貴港市地方稅務(wù)局存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法（試行）》的公告
廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務(wù)局公告2012年第4號(hào)
現(xiàn)將《貴港市地方稅務(wù)局存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法（試行）》予以公告，辦法自公告之日起施行。
特此公告。
貴港市地方稅務(wù)局
2012年8月13日
貴港市稅務(wù)局存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理辦法（試行）
第一條為了進(jìn)一步規(guī)范我市應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作（存量房評(píng)估工作）中的存量房交易納稅申報(bào)行為，解決在實(shí)行計(jì)稅價(jià)格管理中征納雙方對(duì)計(jì)稅價(jià)格核定的爭(zhēng)議，保障納稅人的合法權(quán)益，體現(xiàn)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法、公正、公平治稅原則，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財(cái)稅〔2010〕105號(hào)）、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財(cái)稅〔2011〕61號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，是指在貴港市行政區(qū)域范圍內(nèi)買賣存量房的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），在存量房評(píng)估中對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的交易計(jì)稅價(jià)格有異議且有正當(dāng)理由，要求主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。
第三條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于納稅人辦理存量房交易納稅申報(bào)時(shí)，告知納稅人虛假申報(bào)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)處罰標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)告知納稅人享有提出異議和要求處理的權(quán)利。
第四條納稅人對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格有異議，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通過(guò)前臺(tái)受理人員直接約談的方式協(xié)商解決。
約談后仍有異議的，進(jìn)入本計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理程序。
第五條經(jīng)約談后，納稅人對(duì)計(jì)稅價(jià)格仍有異議的，應(yīng)在7個(gè)工作日之內(nèi)以書面形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)根據(jù)相關(guān)事實(shí)闡明理由，報(bào)送《貴港市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》）并提供相關(guān)證明資料。
第六條對(duì)約談后仍有異議的存量房核定計(jì)稅價(jià)格事項(xiàng)，采取一級(jí)審理、二級(jí)專業(yè)評(píng)估、三級(jí)合議定案的“三級(jí)復(fù)審機(jī)制”予以解決。
第七條一級(jí)審理。由負(fù)責(zé)具體征收稅務(wù)機(jī)關(guān)審理小組結(jié)合納稅人申報(bào)價(jià)格和評(píng)稅系統(tǒng)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行討論，并出具審理結(jié)論。
流程如下：
1.前臺(tái)受理人員受理納稅人《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》后，與納稅人提供的其他資料一并提交審理小組初審人（一般由辦稅服務(wù)廳負(fù)責(zé)人擔(dān)任）；
2.審理小組初審人啟動(dòng)存量房評(píng)估爭(zhēng)議處理機(jī)制，召集審理小組成員對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行集體討論；
3.審理小組成員討論時(shí)，如有必要可邀請(qǐng)有資質(zhì)的社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)參與討論，或委派審理小組成員實(shí)地核查，在《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》提出解決爭(zhēng)議的處理意見(jiàn)；
4.負(fù)責(zé)終審的領(lǐng)導(dǎo)（由各縣市區(qū)根據(jù)實(shí)際情況確定）在綜合審理小組所有成員意見(jiàn)后，在《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》出具終審意見(jiàn)（原則上在核定計(jì)稅價(jià)格上下浮動(dòng)不超過(guò)10%）；
5.前臺(tái)受理人員根據(jù)終審意見(jiàn)征收稅款；如納稅人仍有異議，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》報(bào)縣（市、區(qū)）稅務(wù)局，啟動(dòng)“二級(jí)專業(yè)評(píng)估”程序。
第八條二級(jí)專業(yè)評(píng)估。由縣（市、區(qū)）稅務(wù)局組織專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行個(gè)案評(píng)估。
稅務(wù)機(jī)關(guān)選定一個(gè)或若干個(gè)由相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為個(gè)案評(píng)估的指定執(zhí)行單位。評(píng)估費(fèi)用由征收機(jī)關(guān)負(fù)擔(dān)。流程如下：
1.由審理小組初審人作為個(gè)案評(píng)估業(yè)務(wù)的受理人，收集正常情況下納稅人的交易資料和征收稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部審理的資料，并同時(shí)向選定評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)出《委托評(píng)估業(yè)務(wù)聯(lián)系單》；
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)在接到《委托評(píng)估業(yè)務(wù)聯(lián)系單》后在7個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，出具評(píng)估報(bào)告給稅務(wù)機(jī)關(guān)；
3.若納稅人同意評(píng)估結(jié)論，縣（市、區(qū)）稅務(wù)局負(fù)責(zé)人在《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》簽署意見(jiàn)，進(jìn)入稅款征收環(huán)節(jié)；若納稅人對(duì)專業(yè)評(píng)估結(jié)果仍存爭(zhēng)議，縣（市、區(qū)）稅務(wù)局負(fù)責(zé)人在《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》簽署意見(jiàn)后，報(bào)市稅務(wù)局合議，啟動(dòng)“三級(jí)合議定案”程序。
第九條三級(jí)合議定案。納稅人對(duì)“二級(jí)專業(yè)評(píng)估”的結(jié)果有異議，則由設(shè)區(qū)的市稅務(wù)局牽頭成立合議委員會(huì)商定最終的計(jì)稅價(jià)格。
流程如下：
1.由審理小組初審人作為個(gè)案評(píng)估業(yè)務(wù)的受理人，收集正常情況下納稅人的交易材料、征收稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部審理的資料和實(shí)施“二級(jí)專業(yè)評(píng)估”的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估書，經(jīng)縣（市、區(qū)）稅務(wù)局負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)后提交合議委員會(huì)討論；
2.合議委員會(huì)所有成員結(jié)合主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的材料以及房地產(chǎn)市場(chǎng)交易狀況進(jìn)行論證，并以會(huì)議紀(jì)要的形式確定最終的計(jì)稅價(jià)格；
3.市稅務(wù)局負(fù)責(zé)人在《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》簽署意見(jiàn)，送達(dá)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)；
4.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)以合議委員會(huì)的定案結(jié)論作為依據(jù)，征收相關(guān)稅款。
第十條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到納稅人《爭(zhēng)議申請(qǐng)表》的當(dāng)日決定是否受理，并向申請(qǐng)人下達(dá)《受理通知書》或《不予受理通知書》。
一級(jí)審理、二級(jí)專業(yè)評(píng)估、三級(jí)合議定案應(yīng)在受理之日起分別在7個(gè)工作日、20個(gè)工作日、30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
情況復(fù)雜無(wú)法按時(shí)辦結(jié)的，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理時(shí)限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)60個(gè)工作日。
第十一條對(duì)同一房屋同一交易的價(jià)格爭(zhēng)議，納稅人只能申請(qǐng)一次爭(zhēng)議處理。納稅人對(duì)重新核定的結(jié)果仍有異議的，必須依照主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)確定的稅額、期限，先行繳納或解繳稅款和滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，可以在繳清稅款和滯納金以后或者所提供的擔(dān)保得到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以提起行政訴訟。
第十二條對(duì)于存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議較多的區(qū)域，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查房產(chǎn)評(píng)稅系統(tǒng)中該區(qū)域房屋基準(zhǔn)價(jià)格的合理性，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否調(diào)整基準(zhǔn)價(jià)格。
第十三條納稅人發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議處理部門在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，或是對(duì)價(jià)格作出明顯不合理調(diào)整卻又無(wú)法說(shuō)明正當(dāng)理由的，可以依法向紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)。
第十四條本辦法由貴港市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
第十五條本辦法自公告之日日起試行。本辦法未盡事宜按照現(xiàn)行稅收法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)行。
附件：1.貴港市存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表
2.委托評(píng)估業(yè)務(wù)聯(lián)系單
3.存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議受理通知書
4.存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議不予受理通知書
附件1：
貴港市存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表
納稅人聯(lián)系電話
房屋坐落地址房屋面積㎡
簽訂合同日期年月日發(fā)票開(kāi)具日期年月日
申報(bào)金額元最低計(jì)稅價(jià)格元
申請(qǐng)爭(zhēng)議處置事項(xiàng)及理由
附列資料清單1
2
3
4
5
6
7
8
聲明：本人已閱知并同意接受納稅爭(zhēng)議處理相關(guān)政策條款，對(duì)上述提供的申請(qǐng)爭(zhēng)議處理證據(jù)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
納稅人買方（簽名）：納稅人賣方（簽名）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
一級(jí)審理情況審理小組處理意見(jiàn)：
簽名：日期：
主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：
簽名：日期：
二級(jí)專業(yè)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)意見(jiàn)：
縣（市、區(qū)）稅務(wù)局（蓋章）：日期：
三級(jí)合議定案情況合議定案意見(jiàn)：
市稅務(wù)局（蓋章）：日期：
附件2：
委托業(yè)務(wù)聯(lián)系單
編號(hào)：
公司（所）：
經(jīng)我局審核，位于房產(chǎn)的成交價(jià)格為元（折合為元/平方米）明顯低于同類地段的市場(chǎng)價(jià)格；但房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方對(duì)我局根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財(cái)稅〔2010〕105號(hào)）、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財(cái)稅〔2011〕61號(hào)）等規(guī)定計(jì)算的計(jì)稅價(jià)格元持有異議。
現(xiàn)委托你公司（所）按照建設(shè)部頒布的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范（GB/T50291-1999）》，遵照獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的估價(jià)原則，進(jìn)行實(shí)地勘查、資料分析，并結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格資料的掌握，出具公正、真實(shí)的估價(jià)報(bào)告，作為課稅依據(jù)。
請(qǐng)你公司（所）在收到本聯(lián)系單后7個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，客戶聯(lián)系人，聯(lián)系電話，并將估價(jià)報(bào)告及時(shí)送達(dá)我局。
稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）
年月日
附件3：
稅務(wù)局
存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議
受理通知書
存量房爭(zhēng)議受理〔〕號(hào)
�。海{稅人識(shí)別號(hào)：）
你于年月日申請(qǐng)的存量房轉(zhuǎn)讓計(jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議事項(xiàng),經(jīng)審核，符合受理?xiàng)l件，準(zhǔn)予受理，特此通知。請(qǐng)你于年月日領(lǐng)取復(fù)評(píng)結(jié)果。
稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）
年月日
注：本文書一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一份。
附件4：
稅務(wù)局
存量房評(píng)估計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議
不予受理通知書
存量房爭(zhēng)議不受理〔〕號(hào)
�。海{稅人識(shí)別號(hào)：）
你于年月日申請(qǐng)的存量房轉(zhuǎn)讓計(jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議事項(xiàng),經(jīng)審核，不符合受理的條件，決定不予受理，特此通知。
不予受理理由如下：
稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）
年月日
注：本文書一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一份。
©2001-2023 中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)（CANET) All Rights Reserved 運(yùn)營(yíng)支持：北京薩恩教育科技有限公司
實(shí)名網(wǎng)站認(rèn)證
京公網(wǎng)安備11010502037473號(hào)
京ICP備12013966號(hào)
做賬資料
學(xué)習(xí)計(jì)劃
財(cái)務(wù)表格
財(cái)稅政策
財(cái)務(wù)公式
財(cái)稅課程
咨詢電話：400-888-3585
在線客服：