國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告
國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局公告2018年第5號 2018-07-05
國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告
根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》(國家稅務(wù)總局令第41號公布)規(guī)定以及國家稅務(wù)總局關(guān)于做好稅收規(guī)范性文件清理工作的有關(guān)要求,國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局對稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了清理,F(xiàn)將《國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄》予以公布。
特此公告。
附件:
1國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄.
2玉林市國家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布取消簡并涉稅文書報告表的公告.
3玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限的公告.
4玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告.
國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局
2018年7月5日
附件1 國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄序號標(biāo)題發(fā)文日期文號1玉林市國家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布取消簡并涉稅文書報告表的公告2014.06.13玉林市國家稅務(wù)局公告 2014年第1號2玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限的公告2016.10.13廣西玉林市地方稅務(wù)局公告 2016年第2號3玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告2017.06.30廣西玉林市地方稅務(wù)局公告 2017年第1號附件2
玉林市國家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布取消簡并涉稅文書報表的公告
為貫徹落實(shí)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范涉稅文書報表管理工作的通知》(稅總發(fā)〔2014〕50號)精神,推動第二批群眾路線教育實(shí)踐活動深入開展,切實(shí)減輕納稅人和基層稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)擔(dān),根據(jù)稅務(wù)總局“便民辦稅春風(fēng)行動”工作安排,決定對本級自行印制在全市范圍內(nèi)使用的涉稅文書報表進(jìn)行規(guī)范,該保留的保留、該完善的完善、該取消的取消、該簡并的簡并,F(xiàn)將取消的《廉政承諾書》予以發(fā)布。
本公告自發(fā)布之日起施行。
特此公告。
附件:取消涉稅文書報表式樣
玉林市國家稅務(wù)局
2014年6月13日
分送:各縣(市、區(qū))國家稅務(wù)局,市局各直屬單位,局內(nèi)各部門。
征收管理科(大企業(yè)稅收管理科)承辦辦公室2014年6月13日印發(fā)
附件3
玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限的公告
為了規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理,方便納稅人集中申報納稅,提高納稅服務(wù)質(zhì)量和效率,根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則》(1987年5月5日自治區(qū)人民政府桂政發(fā)〔1987〕48號發(fā)布,根據(jù)2002年6月12日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改<廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則>的決定》修訂)第七條及《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法》(1989年11月15日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號發(fā)布,根據(jù)2007年7月17日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改<廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法>的決定》修訂)第十一條的規(guī)定,現(xiàn)就玉林市范圍房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限明確如下:
一、明確房產(chǎn)稅的申報繳納期限:按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅的,按年計算,分上、下半年兩次繳納,上半年的申報繳納期限為5月1日至5月15日,下半年的申報繳納期限為11月1日至11月15日;按房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅的,申報繳納期限為取得租金收入的次月1日至15日。
二、明確城鎮(zhèn)土地使用稅的申報繳納期限:按年計算,分上、下半年兩次繳納,上半年的申報繳納期限為5月1日至5月15日,下半年的申報繳納期限為11月1日至11月15日。
三、本公告下發(fā)前,納稅人已申報繳納所屬期為2016年度的房產(chǎn)稅和土地使用稅,允許計算扣減。
四、申報期后,納稅人因發(fā)生房產(chǎn)或土地轉(zhuǎn)讓行為而多繳的房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅,可在下一個申報期計算抵減或申請退稅。申報期后新增的房產(chǎn)或土地,在下一個申報期內(nèi)一并申報繳納房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅。
五、本公告自2016年12月1日起施行。
特此公告。
玉林市地方稅務(wù)局
2016年10月13日
分送:各縣(市、區(qū))地方稅務(wù)局,市地方稅務(wù)局直屬機(jī)構(gòu),局內(nèi)各單位。
玉林市地稅局辦公室承辦辦公室2018年7月5日印發(fā)
附件4
玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《稅收征管法》)及其實(shí)施細(xì)則等稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定,現(xiàn)就玉林市個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題公告如下:
一、關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅收政策問題
(一)對個人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn),能夠提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證和成本費(fèi)用核算資料的,應(yīng)依法分別計算征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅和個人所得稅。符合規(guī)定條件的,可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。
。ǘ⿲人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn),無法提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證和成本費(fèi)用核算資料的,可依照《稅收征管法》第三十五條規(guī)定實(shí)行核定征收:
1.個人轉(zhuǎn)讓住房的,納稅人所在地在市區(qū)、縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征,納稅人所在地不在市區(qū)或縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征,教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征,地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征,個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收。
2.個人轉(zhuǎn)讓商鋪和其他房產(chǎn)的,納稅人所在地在市區(qū)、縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征,納稅人所在地不在市區(qū)或縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征,教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征,地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征,印花稅按轉(zhuǎn)讓收入的0.05%計征,土地增值稅按轉(zhuǎn)讓收入的5%核定征收,個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入的2%核定征收。
二、關(guān)于個人租賃房產(chǎn)的稅收政策問題
(一)對個人租賃應(yīng)稅房產(chǎn),能夠提供有關(guān)憑證資料,可以準(zhǔn)確核算收入、成本和費(fèi)用的,應(yīng)依法分別計算征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個人所得稅。符合規(guī)定條件的,可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。
(二)對個人租賃應(yīng)稅房產(chǎn),未能提供有關(guān)憑證資料,無法核算成本和費(fèi)用的,應(yīng)依照《稅收征管法》第三十五條規(guī)定實(shí)行核定征收:
1.個人租賃住房,每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)以下的,房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征,個人所得稅按租賃收入的1%核定征收。
2.個人租賃住房,每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)(含增值稅起征點(diǎn))以上的,納稅人所在地在市區(qū)、縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征,納稅人所在地不在市區(qū)或縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征,教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征,地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征,房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征,個人所得稅按租賃收入的1.2%核定征收。
3.個人租賃商鋪和其他房產(chǎn),每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)以下的,房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征,印花稅按租賃收入的0.1%計征,個人所得稅按租賃收入的1.5%核定征收。
4.個人租賃商鋪和其他房產(chǎn),每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)(含增值稅起征點(diǎn))以上的,納稅人所在地在市區(qū)、縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征,納稅人所在地不在市區(qū)或縣城(鎮(zhèn))的,城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征,教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征,地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征,房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征,印花稅按租賃收入的0.1%計征,個人所得稅按租賃收入的2%核定征收。
三、納稅人轉(zhuǎn)讓、租賃房產(chǎn)應(yīng)納稅款實(shí)行核定征收的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,各相關(guān)稅種仍可享受稅收優(yōu)惠政策。
四、本公告自2017年8月1日起施行。
玉林市地方稅務(wù)局
2017年6月29日
分送:各縣(市、區(qū))地方稅務(wù)局,市地方稅務(wù)局直屬機(jī)構(gòu),
局內(nèi)各單位。
自治區(qū)地方稅務(wù)局。
玉林市地方稅務(wù)局所得稅科承辦辦公室2017年6月30日印發(fā)
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