國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局公告2018年第5號  2018-07-05

　　國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

　　根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第41號公布）規(guī)定以及國家稅務(wù)總局關(guān)于做好稅收規(guī)范性文件清理工作的有關(guān)要求，國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局對稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了清理�，F(xiàn)將《國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄》予以公布。

　　特此公告。

　　附件：

　　1國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄.

　　2玉林市國家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布取消簡并涉稅文書報告表的公告.

　　3玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限的公告.

　　4玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告.

國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局

2018年7月5日

附件1  國家稅務(wù)總局玉林市稅務(wù)局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄序號標(biāo)題發(fā)文日期文號1玉林市國家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布取消簡并涉稅文書報告表的公告2014.06.13玉林市國家稅務(wù)局公告 2014年第1號2玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限的公告2016.10.13廣西玉林市地方稅務(wù)局公告 2016年第2號3玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告2017.06.30廣西玉林市地方稅務(wù)局公告 2017年第1號

 　　附件2

　　玉林市國家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布取消簡并涉稅文書報表的公告

　　為貫徹落實(shí)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范涉稅文書報表管理工作的通知》（稅總發(fā)〔2014〕50號）精神，推動第二批群眾路線教育實(shí)踐活動深入開展，切實(shí)減輕納稅人和基層稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)擔(dān)，根據(jù)稅務(wù)總局“便民辦稅春風(fēng)行動”工作安排，決定對本級自行印制在全市范圍內(nèi)使用的涉稅文書報表進(jìn)行規(guī)范，該保留的保留、該完善的完善、該取消的取消、該簡并的簡并�，F(xiàn)將取消的《廉政承諾書》予以發(fā)布。

　　本公告自發(fā)布之日起施行。

　　特此公告。

　　附件：取消涉稅文書報表式樣

　　玉林市國家稅務(wù)局

　　2014年6月13日

　　分送：各縣（市、區(qū)）國家稅務(wù)局，市局各直屬單位，局內(nèi)各部門。

　　征收管理科（大企業(yè)稅收管理科）承辦辦公室2014年6月13日印發(fā)

　　附件3

　　玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限的公告

　　為了規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，方便納稅人集中申報納稅，提高納稅服務(wù)質(zhì)量和效率，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則》（1987年5月5日自治區(qū)人民政府桂政發(fā)〔1987〕48號發(fā)布，根據(jù)2002年6月12日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改<廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細(xì)則>的決定》修訂)第七條及《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法》(1989年11月15日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號發(fā)布，根據(jù)2007年7月17日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改<廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實(shí)施辦法>的決定》修訂)第十一條的規(guī)定,現(xiàn)就玉林市范圍房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報繳納期限明確如下：

　　一、明確房產(chǎn)稅的申報繳納期限：按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅的，按年計算，分上、下半年兩次繳納，上半年的申報繳納期限為5月1日至5月15日，下半年的申報繳納期限為11月1日至11月15日;按房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅的，申報繳納期限為取得租金收入的次月1日至15日。

　　二、明確城鎮(zhèn)土地使用稅的申報繳納期限：按年計算，分上、下半年兩次繳納，上半年的申報繳納期限為5月1日至5月15日，下半年的申報繳納期限為11月1日至11月15日。

　　三、本公告下發(fā)前，納稅人已申報繳納所屬期為2016年度的房產(chǎn)稅和土地使用稅，允許計算扣減。

　　四、申報期后，納稅人因發(fā)生房產(chǎn)或土地轉(zhuǎn)讓行為而多繳的房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，可在下一個申報期計算抵減或申請退稅。申報期后新增的房產(chǎn)或土地，在下一個申報期內(nèi)一并申報繳納房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、本公告自2016年12月1日起施行。

　　特此公告。

　　玉林市地方稅務(wù)局

　　2016年10月13日

　　分送：各縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，市地方稅務(wù)局直屬機(jī)構(gòu)，局內(nèi)各單位。

　　玉林市地稅局辦公室承辦辦公室2018年7月5日印發(fā)

　　附件4

　　玉林市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（以下簡稱《稅收征管法》）及其實(shí)施細(xì)則等稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)就玉林市個人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題公告如下：

　　一、關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅收政策問題

　　（一）對個人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn)，能夠提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證和成本費(fèi)用核算資料的，應(yīng)依法分別計算征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅和個人所得稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。

　�。ǘ�）對個人轉(zhuǎn)讓應(yīng)稅房產(chǎn)，無法提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證和成本費(fèi)用核算資料的，可依照《稅收征管法》第三十五條規(guī)定實(shí)行核定征收：

　　1.個人轉(zhuǎn)讓住房的，納稅人所在地在市區(qū)、縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征，納稅人所在地不在市區(qū)或縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征，教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征，地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征，個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收。

　　2.個人轉(zhuǎn)讓商鋪和其他房產(chǎn)的，納稅人所在地在市區(qū)、縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征，納稅人所在地不在市區(qū)或縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征，教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征，地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征，印花稅按轉(zhuǎn)讓收入的0.05%計征，土地增值稅按轉(zhuǎn)讓收入的5%核定征收，個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入的2%核定征收。

　　二、關(guān)于個人租賃房產(chǎn)的稅收政策問題

　　（一）對個人租賃應(yīng)稅房產(chǎn)，能夠提供有關(guān)憑證資料,可以準(zhǔn)確核算收入、成本和費(fèi)用的，應(yīng)依法分別計算征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個人所得稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。

　　（二）對個人租賃應(yīng)稅房產(chǎn)，未能提供有關(guān)憑證資料，無法核算成本和費(fèi)用的，應(yīng)依照《稅收征管法》第三十五條規(guī)定實(shí)行核定征收：

　　1.個人租賃住房，每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)以下的，房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征，個人所得稅按租賃收入的1%核定征收。

　　2.個人租賃住房，每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)（含增值稅起征點(diǎn)）以上的，納稅人所在地在市區(qū)、縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征，納稅人所在地不在市區(qū)或縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征，教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征，地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征，房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征，個人所得稅按租賃收入的1.2%核定征收。

　　3.個人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)以下的，房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征，印花稅按租賃收入的0.1%計征，個人所得稅按租賃收入的1.5%核定征收。

　　4.個人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在增值稅起征點(diǎn)（含增值稅起征點(diǎn)）以上的，納稅人所在地在市區(qū)、縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅分別按實(shí)際繳納增值稅的7%、5%計征，納稅人所在地不在市區(qū)或縣城（鎮(zhèn)）的，城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納增值稅的1%計征，教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納增值稅的3%計征，地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅的2%計征，房產(chǎn)稅按租賃收入的4%計征，印花稅按租賃收入的0.1%計征，個人所得稅按租賃收入的2%核定征收。

　　三、納稅人轉(zhuǎn)讓、租賃房產(chǎn)應(yīng)納稅款實(shí)行核定征收的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，各相關(guān)稅種仍可享受稅收優(yōu)惠政策。

　　四、本公告自2017年8月1日起施行。

　　玉林市地方稅務(wù)局

　　2017年6月29日

　　分送：各縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，市地方稅務(wù)局直屬機(jī)構(gòu)，

　　局內(nèi)各單位。

　　自治區(qū)地方稅務(wù)局。

　　玉林市地方稅務(wù)局所得稅科承辦辦公室2017年6月30日印發(fā)