國(guó)家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局關(guān)于明確個(gè)人出租住房核定征收個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率的公告
國(guó)家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局公告2019年第1號(hào) 2019-12-26
為進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅的征收管理,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅征收管理的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2019年第9號(hào))的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就我市個(gè)人出租住房核定征收個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、納稅人出租(轉(zhuǎn)租)住房不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證,不能準(zhǔn)確計(jì)算住房租賃成本費(fèi)用的,按租金收入的6%核定應(yīng)納稅所得額。
二、應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下:
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額稅率(個(gè)人出租住房減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅)
應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入(不含增值稅)×應(yīng)稅所得率(6%)
三、本公告自發(fā)布之日起施行。
特此公告。
國(guó)家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局
2019年12月26日
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